办理房产证费用 -案例分析搜索

“可预见规则”在合同纠纷案件审理中的运用

人支付违约金。3、因买受人未及时提供办证所需证明材料或逾期支付房款及费用或因登记机关审批房产面积测绘等原因造成出卖人无法在合同约定的期限内完成权属于2009年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房 ...

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二手房交易警惕十大陷阱

办证，目前基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间就够了。陷阱之中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之六：拖延战术骑驴找马 ...

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擅自处分共有房产，有效吗？

买方3年前签订的房屋买卖协议，结清了全部房款和有关费用，但3年后卖方的妻子却反悔了，不予协助办理房屋过户手续。买方为此诉至法院，要求法院判令卖方协助后，卖方即将该房屋钥匙及水电交费卡交给买方。因当时尚未领取房产证，双方口头约定待房产证下发后立即办理过户手续。三年后，卖方取得了写有卖方夫妻二人名字的 ...

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从本案看房地产调控政策对房地产买卖合同的影响

合同约定处理或者取回放在居间方监管的红本房产证。刘某当日向张某支付定金3万元。 2010年4月21日前，刘某没有办理首期款监管；2010年4月25日前，还应支付17500元）；三、驳回刘某即原告的其他宿舍请求；案件受理费和反诉费用均由刘某承担。刘某不服该判决，向深圳市中级人民法院提出上诉，请求张某 ...

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借亲属名义购买经济适用房无法过户怎么办

拒绝协助办理过户手续，而且无理要求原告额外再支付一笔巨额费用后才协助办理。为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告辩称被告周某娟辩称，不同意原告的诉讼第四条约定：2、甲方在取得该房屋的所有权证书后，应于30日内协助乙方办理完毕房产证的更名工作，即：房屋产权证书的所有权人更名为乙方。3、本协议签订后 ...

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解析一起借名买房无效起诉要回房款分割增值案例

本案为赵某亮个人民事行为能力引发，赵某亮对于本案引发存在明显过错，所以上述费用由赵某亮自行承担。法院查明赵某亮为智力残疾四级，2017年，赵某鹏一般人可察觉的行为异常状态，从赵某亮自行补办房产证相关手续看，其也是以完全民事行为能力人的外观办理相关业务；其次，购买房屋事项重大，从2006年12月 ...

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法院对于房屋居住人与登记人不一致是借名买房还是借住关系判决案例

娟名下，所需费用由周某娟承担；2．蒋某宏协助周某娟办理房屋抵押权注销手续，所需费用由周某娟承担。事实和理由：周某娟与蒋某宏系朋友、同事关系。名买房，在代付款的情况下，公司给开放商开证明是正常的。蒋某宏提交持有的房产证、契税发票、住宅公共维修基金收据、买受人档案袋、交接书。周某娟认可证据的真实性， ...

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借名买房出名人为限制行为能力合同效力纠纷

。如甲方违约应在赔偿乙方违约金之外，同时退还乙方实际己支付的购房款345719等相关费用。上述款项以乙方实际付款发票或收据为准。许某亮和汪某涛分别签字。人可察觉的行为异常状态，从汪某涛自行补办房产证相关手续看，其也是以完全民事行为能力人的外观办理相关业务；其次，购买房屋事项重大，从2006年12 ...

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借他人名义购买经济适用房起诉过户纠纷

娟名下，所需费用由周某娟承担；2．蒋某宏协助周某娟办理房屋抵押权注销手续，所需费用由周某娟承担。事实和理由：周某娟与蒋某宏系朋友、同事关系。名买房，在代付款的情况下，公司给开放商开证明是正常的。蒋某宏提交持有的房产证、契税发票、住宅公共维修基金收据、买受人档案袋、交接书。周某娟认可证据的真实性， ...

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房产——母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据 ...

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