九十八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了违约金条款属于 因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于桂冠公司 ...
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合同的双方可以设定为“出租方”和“承租方”；股权转让合同的双方可以设定为“出让方”和“受让方”；商标许可使用合同的双方可以设定为“许可方”和“被许可方”等等。(4) 义务关系作具体规定。三、标的条款合同标的是合同约定所指向的法律关系，决定合同权利义务的性质。合同如果没有标的，就会失去目的，也就没有意义 ...
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向法院提起诉讼，要求依法确认陈力与陈好梅之间签订的土地房屋转让合同无效，由陈好梅退回房屋及相关证件给石茵。（本案当事人均为化名） 意见分歧：该房屋 意见。最高人民法院民通意见第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定 ...
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买卖商品房过程中产生的定金纠纷问题，应从以下三方面来分析。中介公司代理。房屋转让的条件由卖方与买方协商议定，买卖各方委托中介公司在交易前向对方收取定金，该 人系夫妻关系，且妻子已追认协议效力。中介公司下属分店不具有法人资格，相关权利义务由该中介公司承担，而该分店的负责人，在合同履行过程中系职务行为，其 ...
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解决。反诉人租金及水电费的计算没有事实根据，故请求法院驳回反诉人的诉讼请求。经审理查明，2008年9月30日，谢某和王某签订《餐馆转让协议》，约定自 区（白色餐饮楼）1号、东2号餐厅（以下简称争议餐厅）的房屋租赁合同的权利义务转让给谢某；确认租期至2010年3月15日；月租金总额为人民币16589元。 ...
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协议、股东会决议及被告向公司交纳股金的现金收据只限于办理营业执照变更手续，不作为被告向公司交纳现金的依据。该协议还约定了与此相关的其他权利义务。根据 ，本案被告并未按照约定投资20万在2006年12月22日前建成发酵池，明显违反合同约定，其行为已构成违约。根据2006年5月17日原、被告双方签定的《 ...
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具体的工程项目部提供法律顾问服务的主要方式。建设工程施工合同是体现施工企业在工程项目建设过程中基本权利、义务的合同，在整个项目建设过程中居于主导地位。由于建设工程 用工状况，起草相关技术人员的《商业秘密保护协议》和《竞业禁止协议》，为采购人员及相关管理人员起草《廉洁协议》等。（3）律师为公司起草、修改 ...
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法院经审理后认为，侯某某与黄甲之间、黄乙与周甲之间就本案系争房屋所分别签订的房屋转让协议，是各自真实意思的表示，未违反相关法律规定，对协议双方均具有 王甲已另案起诉，要求确认其在系争房屋内的权利及起始时间，该案的结果与本案侯某某一人出售系争房屋的合同效力直接相关，故本案应中止审理。 被上诉人周甲答辩称 ...
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签订“终止预售合同协议书”,将合同终止反如何返还房款，购房者承担哪些违约责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定；另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方，与第三方签订“预售合同权益转让书”，将转让价款、权利、义务转移等相关内容在该转让书 ...
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与拟转让股权股东签订协议的， 拟转让股权股东可向非股东转让股权。这两条款对向非股东转让股权，拟转让股东对其他股东和公司应尽的义务，其他股东行使 半数股东同意，或者 过半数股东明知未提异议或其行为表明认可股权转让合同的，应认定股权转让合同有效;3、规定股东行使同意权原则上采取召开股东会形式，对召开董事会 ...
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