购买房屋，且在一个月时间内解决购房资格问题，被告称原告可在五日内回复是否同意上述条件。2017年6月23日，原告即起诉要求解除涉诉房屋买卖合同 涉诉房屋以1260000元的价格售予原告，该合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方成立买卖合同法律关系。 对于原告解除合同的诉讼请求，被告未提出异议，双方 ...
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记载，该房屋为两人共有，在该房屋所有权登记未发生变化的情况下，该登记具有法律效力。现赵某六已经死亡，其对XXX室房屋的财产权应当在本案三方当事人及徐 被告陈某二赠与其的XXX室房屋一半财产权益进行置换，进而获得XXX室房屋全部财产权的合同目的无法实现。原告徐某一与被告陈某二及被告徐某三签订的《房屋处分 ...
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。王某三缺乏合法的权利源泉，因此该协议依法不应具有法律效力。即使该协议有效也只具有债权效力，协议项下的房屋并未按照法律规定办理合法登记手续，原告对诉争房产不享有所有权 的房屋解除与李某四的合同，进而将该房屋卖给王某三，第三人开某集团一房两卖侵害李某四的权益，因此该协议亦不发生法律效力。在另一案件中我方 ...
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生效。综上分析，无论是忠诚协议还是以出轨为前提的“净身出户”承诺书，均不具有法律效力，不能作为支付违约金、赔偿金、分割夫妻共同财产的依据。本案中，李某以“ 和具有纪念意义的物品。男女双方婚前的财产及财产收益，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方在任何条件下，均无权主张分割。这样的约定是 ...
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上诉人浙江某某餐饮管理有限公司（以下简称仁某公司）因与被上诉人陈某特许经营合同纠纷一案，不服杭州市下城区人民法院（2018）浙0103民初2661号民事判决，向本院 当事人真实意思表示，具有法律效力，双方应依约履行本案二审的争议焦点在于：1．本案所涉《服务合作协议》的性质是否为特许经营合同；2．陈某 ...
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，双方也从未办理过房屋的交付手续，该合同未实际履行。我认为只有具备合同成立必要条款的合同才涉及到是否具有法律效力的问题。而双方之间仅就买卖房屋 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且贺先生并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金的 ...
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作为卖方来说，在签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等预约协议时，如果对将来是否完全依约交易不能确定，可以明确约定该协议性质为预约，并约定双方应当 。 法院判决：本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告就涉案 ...
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事实。本案的争议焦点在于原、被告之间借名购买房屋的关系是否有效。此案的争议房屋为经济适用住房，作为具有保障性质的政策性住房，经济适用住房有严格的限制条件。 返还，被告请求原告腾空并交还房屋的请求，应予以支持。无效的合同自始没有效力，原告请求被告履行合同、将房屋过户至其名下的诉讼请求，不予支持。原告虽称 ...
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的，但对此并没有相关证据证实。【分歧】此案在审理过程中，对于三名保证人是否应当承担担保责任，以及在什么范围内承担担保责任有以下两种观点。第一种观点 ，债权人并无过错。二、没有违反相关法律规定《担保法》第十三条规定：“下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一）主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任 ...
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作出一审宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元；被告在原告 ，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同具有法律效力，随意加价在法律上是得不到支持的。另外，作为卖方在违约前需理性 ...
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