策划有限责任公司（以下简称捷公司）、防城港市安置业有限公司（以下简称安公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理后，依法组成由 商会大厦1916号房购房款312686元。 本院认为，原告与被告安公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家 ...
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该单位职工。2001年10月6日张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中 签订日期为2001年10月20日，内容为某集团驻北京联络处购置“美林”商品房一套(合同编号为×)，为降低成本和安全系数考虑，采用按揭贷款方式办理购房， ...
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行为，所违背质量瑕疵担保义务而应承担违约责。根据《商品房销售办法》第32条、第33条以及《商品房买卖合同纠纷司法解释》第13条的规定，在保修期限 同时，《城市房地产开发经营管理条例》第31条也规定，房地产力发企业应当存商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明 ...
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问题 1、预约协议书能否定性为购房合同 2、交付面积与协议面积是否有差根据《商品房买卖合同解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 性质属预约合同， 作为预约合同的意向书，限于当时客观条件约束，尚不能做到对买卖房屋涉及的所有问题都明确清楚，因为此时房屋只是图纸上的房屋，而图纸、结构 ...
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原告恒久房地产公司开发建设位于北京市昌平区回大观镇住宅楼项目，2007年3其将该商品房其中一套出售予被告。双方约定首付款人民币200000元，其余放款以银行按揭方式 理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证等相关诉讼权利。3、商品房买卖合同的签订是双方的真是意思表示，属合法、有效合同，当事人应当按照 ...
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房屋一套，以首付加贷款方式付款。合同约定被告应在2014年5月30日前将商品房交付原告使用，如被告逾期交房超过60日，原告有权解除合同，被告应当自原告 诉来本院要求判令：一、解除原、被告于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交 ...
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合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的 交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中 ...
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公司宿舍。原告衣XX与被告北京XX房地产开发集团有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 北京XX房地产开发集团有限公司于二00五年七月六日签订的合同编号为XX的《商品房买卖合同（商业）》；二、被告北京XX房地产开发集团有限公司于本判决生效 ...
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有限公司。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXX房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2013年12月9日向本院提起诉讼，本院于2013 合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国 ...
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按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的 ...
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