房地产开发公司（以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，并交纳了约定的购房款，但未办理产权证。2005年2月，陈某诉讼丁某要求解除同居关系并要求分割财产。同月， 了所有权的主体，并未对其取得方式作出说明，不能就此认定为系商品房买卖或者赠与并否定该协议的效力。因此，不管合同权利的转让还是物权的转移，陈某均 ...
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从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市X镇X街X幢X——11轴底层的门面营业房一间，是原告 ，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让该土地上的房产。对此情况，签约双方都非常了解，因此在协议中有由于某某交纳土地使用权 ...
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房地产开发公司（以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，并交纳了约定的购房款，但未办理产权证。2005年2月，陈某诉讼丁某要求解除同居关系并要求分割财产。同月， 了所有权的主体，并未对其取得方式作出说明，不能就此认定为系商品房买卖或者赠与并否定该协议的效力。因此，不管合同权利的转让还是物权的转移，陈某均 ...
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，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求Z公司返还已支付款项及利息。 购房屋作为抵押，向出卖人指定的商业银行申请按揭贷款。买受人应当于本协议签订之七日内办理贷款申请手续，向贷款机构提交办理贷款所需要的全部资料及费用 ...
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的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的 ...
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丰支付诉争房屋首付款82840元、贷款本息257881．4元，王某江中止借名买房协议后自2013年11月5日起付清诉争房屋的剩余贷款本息161250元，因此王 邮寄送达张某丰，解除双方的借名买房约定。 本院查明 2004年5月14日，J公司作为出卖人，王某江作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定 ...
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，签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，要求李三协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据，予以支持。 ...
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，签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，要求张三协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据，予以支持。 ...
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年4月20日，张某一与b公司签订《房屋订购协议》，约定买受人张某一应在约定的时间签订《商品房预售买卖合同》，否则将不享有买房优惠；买受人应在约定 d公司签订《装修协议》，否则买受人构成违约，b公司或c公司有权解除合同，且已支付购房款作为违约金将不予退还。买受人张某一提交转账记录证明通过银行转账方式向d ...
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本市出台限购政策，对在本市拥有两套以上合法住房的本市户籍居民家庭暂停再次购买新建商品房或二手住房。该政策的出台，使原、被告无法实现合同目的且原告不具有违约行为 27日，本院就该案作出民事判决，对该案涉诉房屋订立的《房屋买卖协议》及《补充协议》予以解除，同时就2017年3月26日限购政策实施前王某四支付 ...
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