的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X开发公司在我购房时明确告知我“五证”齐全；X开发公司一直声称该项目为 双倍返还购房款，因X开发公司确实存在欺诈行为，故参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，酌情予以支持。X开发公司未能 ...
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日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 。 3 一、办理房屋权属证书的期限有多长？ 1、约定期限：当事人可以在购房合同中明确约定办理房屋所有权登记的期限。以及办证权利义务，以及违约责任。 ...
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年5月15日，周某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋，购房款394960元 刘某芳办理过户手续，根据上述内容及双方后续履行情况可知，换房协议实质系借名购房关系，且业已生效的判决已经确认该协议因损害社会公共利益，依法被确认为无效 ...
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法院认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（见证人） 先生，享有房屋所有权利。对此，罗某君先生予以承认，承诺不对该房产享有任何权利。2.购房时按揭贷款还剩数额（以银行实际金额为准），由孙某还，罗某君配合。3 ...
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法院认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（见证人） 先生，享有房屋所有权利。对此，赵某君先生予以承认，承诺不对该房产享有任何权利。2.购房时按揭贷款还剩数额（以银行实际金额为准），由孙某还，赵某君配合。3 ...
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日，北京B公司（卖方、甲方）与孙某理（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑面积 ，现孙某理已去世，根据原告对首付款构成及资金来源的陈述并结合房本、购房合同原件由原告保管的事实及原告提交的首付款借款的还款凭证等佐证证据，可以认定涉案 ...
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日，北京B公司（卖方、甲方）与孙某理（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑面积 ，现孙某理已去世，根据原告对首付款构成及资金来源的陈述并结合房本、购房合同原件由原告保管的事实及原告提交的首付款借款的还款凭证等佐证证据，可以认定涉案 ...
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与张某无关。张某很高兴地答应了。 随后，于2000年9月24日签订了购房合同，二原告向开发商交付了房屋全款，并办理了收房手续，收房后二 二原告共同生活。 2001年6月4日，张某作为买方与卖方A公司订《北京市内销商品房预售契约》，价款合计750450元。2003年8月11日，双方签订结算单，确定实测 ...
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，由其本人承担一切责任及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议》 的合同，对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。L ...
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号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米， 预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就上述购房向银行按揭贷款后亦未自行向银行偿还借款。涉及一号房屋款项的实际付款人为 ...
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