从被告得知，被告已出售了上述房产获取不当利益。被告的行为完全符合不当得利的法律规定，为维护原告的合法权利，诉至法院。 被告辩称 H公司辩称，不 原告支付的款项已经超过房屋价款。 本院查明 1998年6月15日，H公司作为甲方（购买方），北京市西城区住宅建设开发公司作为乙方（销售方）双方签订《商品房购销 ...
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争房屋开发商签订合同。原告不是北京户籍，原告以被告之名购买经济适用房违反法律规定。原、被告是委托合同关系，付款协议是合法形势掩盖非法目的合同，应该认定 7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李四与北京M房产公司签订商品房买卖合同，载明：李四购买北京市石景山区一号房屋，总价288970元。该合同附件 ...
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。庭审中，被告高某二、高某三认可如果客厅阳面墙体漏雨，同意承担败诉的全部法律责任。 另查，被告高某二、高某三于2013年4月11日向诉争 积极的调查义务，但应根据不同行业居间活动的特点，将对订约有直接影响的重大事项如实报告委托人。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业 ...
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。庭审中，被告高某二、高某三认可如果客厅阳面墙体漏雨，同意承担败诉的全部法律责任。 另查，被告高某二、高某三于2013年4月11日向诉争 积极的调查义务，但应根据不同行业居间活动的特点，将对订约有直接影响的重大事项如实报告委托人。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业 ...
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，被告在2002年已经支付了所有价款。且该房屋售价每平方米5600元，与当时商品房价格持平，而原告单位当时经济适用房为每平米1680元，该房屋没有享受原告单位 ，交原告李卫华、罗林收回。五、北京房地产律师靳双权点评根据我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 ...
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车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地 ...
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某是中国公民。2004年10月10日，汤姆与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区光华西里某某中心房屋一套，建筑面积116.2 权诉请撤销，事实依据及法律依据充分，本院认同原审法院的判断。关于撤销权的行使期限，《合同法》第55条明确规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道 ...
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，被告一亦交付了房屋。原告认为被告一没有取得商品房预售许可证，且所销售房屋的土地使用权性质为工业用地，违反法律规定，要求：1、确认原告与两被告签订的《房屋 有：一、《房屋转让合同》是否有效？二、原告是否有权主张违约金，主张违约金的数额是否合理？三、两被告是否需要承担连带责任。综观全案，《房屋转让合同》 ...
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车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地 ...
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，其效力相当于普通的商品房买卖。2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定：未依法登记领取 价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。3、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设 ...
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