房地产开发有限公司 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(复佳公司)与杨某签订《上海市内销商品房预售合同》，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区《宝宜苑》小区内两套商品房，单价每平方米人民币2800元，总价款为493472元。杨某支付房款后于1998年12月取得该房 ...
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，520，520元，此款被告承诺在2008年2月29日前付清，逾期愿意依照预售合同规定支付违约金。逾期被告仍未付款。 原告此前因建造和装潢售楼处欠付 是很合理的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在与房地产公司签订商品房预售合同后，应严格按照合同的约定履行义务，及时支付相应的购房款。房地产公司 ...
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核心价值：诚实守信、契约严守 一、基本案情 某房地产公司与李某某签订了商品房内部认购合同书，该认购合同约定了双方的名称、住所、房屋的基本情况、单价 规划许可证、建设工程规划许可证与建筑工程施工许可证的情况下，以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由，将李某某起诉至法院，请求确认双方签订的内部认购合同无效。 ...
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月15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告 合同附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元 ...
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没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意 ，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持，涉案X小区X ...
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该商品房预测套内建筑面积78.74平方米，实测套内建筑面积78.78平方米，依据上述预售合同第14条的规定，套内建筑面积误差比绝对值小于3%，根据实测套内 ，是利害关系人，故不认可其证明效力。上述事实，有当事人陈述、证人证言、商品房预售合同及相关书证等证据在案佐证。四、法院判决1、被告(反诉原告)卢芳 ...
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甲方未经乙方同意擅自设置网签合同的查询密码； 3、北京市房地产交易管理网上公布的预售价格每平方米是24820元，但甲方与乙方签订合同的购买价格是单价每平方米是26788.38元，甲方违反规定擅自涨价； 4、在签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》交付首付款之前甲方一直说是70年大产权，而且该合同 ...
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甲方未经乙方同意擅自设置网签合同的查询密码； 3、北京市房地产交易管理网上公布的预售价格每平方米是24820元，但甲方与乙方签订合同的购买价格是单价每平方米是26788.38元，甲方违反规定擅自涨价； 4、在签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》交付首付款之前甲方一直说是70年大产权，而且该合同 ...
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预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交 转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移登记时，原土地房屋预购商品房 ...
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预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交 转让、抵押合同，房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已设立预购商品房抵押权预告登记的，在办理土地房屋权属转移登记时，原土地房屋预购商品房 ...
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