用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《项目合作协议书》内容符合合作建房合同的法律特征；但协议中 公司，其在内地投资未向投资地区审批机关申请，也未依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，违反有关法律规定，故《项目合作协议书》应认定无效。祥企 ...
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用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《项目合作协议书》内容符合合作建房合同的法律特征；但协议中 的公司，其在内地投资未向投资地区审批机关申请，也未依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，违反有关法律规定，故《项目合作协议书》应认定无效。祥企 ...
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一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。张 翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。王五、赵六、赵小六并非A市C村集体经济组织 ...
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认为原被告签订的协议有效，该买卖协议是双方真实意思表示，协议义务已经履行，房屋买卖合同手续齐全，应属有效； 2000年被告拿出巨款2．8万元购买了涉案房屋， 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。因涉案院落登记的土地使用权人为陈A，陈A系B市C村村民，购买涉案院落的王S并非涉案 ...
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，土地所有权性质为集体，用途为住宅，用地总面积151.8㎡，房屋建筑面积84.8㎡，土地使用人户主为王奶奶，家庭成员为王奶奶、宋大叔、刘大娘、宋小姐。 转让虽涉及集体土地使用权的流转，但该房屋买卖双方系农村同一集体经济组织的成员，故该转让行为并未违反相关法律法规的规定，房屋买卖合同应合法有效。关于被告 ...
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，逾期交房的每日按已付房款的万分之三支付违约金。同时预售合同还明确约定该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。因被告的原因，导致至今未能将诉 》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同 ...
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收取，受让方在协议生效之日支付定金40万元，剩余股权转让款360万元在江西某化工有限公司所用土地的国有土地使用权通过招拍挂程序中标之日起的三个月内付清 ，再酌定给予被告罗某一定的宽限期，督促被告罗某积极完成“招拍挂”程序、履行合同义务。因此，法院对被告罗某关于付款条件尚未成就、要求驳回原告刘某诉讼请求 ...
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》，上海市青浦区人民政府规定的被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价750元、价格补贴550元；根据《若干规定》第六、七条规定， 奖励费22,000元、水电补偿2,325.75元，甲方补偿乙方共计321,094.26元。合同首部乙方处载明潘美珍(户)、胡慧萍、潘苏婷、潘美弟、 ...
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东升支行受让涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被 另外，涉案国土证因使用权人名称变更而于2008年办理变更登记，土地证号为中府国用(2008)第090411号;同年8月20日，涉案土地转让至中山市××科技发展 ...
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支行受让涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被 登记，土地证号为中府国用(2008)第090411号;同年8月20日，涉案土地转让至中山市科技发展有限公司名下，土地证号变更为中府国用(2008)易090772号 ...
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