其他共有人同意与二被答辩人签订房产交易协议，擅自处分共有财产的行为属无效行为，房产交易协议无效。根据原告证据房屋所有权证及公证书均证明，诉争房屋为四被告 及房产买卖协议有效、被告应按协议约定协助原告将涉诉房屋所有权证及土地使用权证过户至原告名下，符合法律规定，应予以支持。 本案涉诉房屋系案外人曹征平 ...
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我于当日全部履行完毕。我购房后即入住使用并对其装饰修缮。而今，被告拒绝办理土地使用权过户手续。所以请求法院判令：1、判令我与被告于2002年1月30日签订的农村 交给政府。 被告宋某乙、宋某甲答辩称：1、诉争房产是父母的共有财产，我二人对已逝母亲的份额享有继承权;2、我二人对卖房不知情，也没有在契约上 ...
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(共有权人)同意出售证明中，梁某作出声明，声明内容为涉案房屋为田某、梁某共同共有，梁某同意出售涉案房屋。同日，双方签订《补充协议》并作出如下约定：房屋总价款为 合同》及《补充协议》，将涉案房屋过户至郭某名下的诉讼请求，应当支持。涉案房屋现登记在田某名下，系其与梁某的夫妻共同财产，田某、梁某均应协助郭 ...
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，执行法院有权以裁定形式执结予以处理。根据最高人民法院《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条，被执行人擅自处分查封物，与第三人签订的租赁 执行的民事权益是否正确。上诉人与原审第三人签订的离婚协议书明确约定夫妻共有房产两处，分别位于厦门市思明区凤屿路374号401室和聊城市水城华府7号 ...
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另有约定的除外。依据事实，涉案房屋系雷某与李术宝的夫妻共同财产，所有权登记在雷某名下，雷某未经李术宝同意擅自处分共有房屋，侵犯了李术宝的共有权利，构成无权 ，张某要求雷某依据合同约定协助办理涉案房屋的过户手续，因雷某欠缺处分权，其需征得共有人李术宝的同意，方有权处分共有财产。而李术宝现明确表示不同意将 ...
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人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以 拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由 ...
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）在海城市南台镇人民政府婚姻登记管理机关自愿协议离婚，双方在协议中约定：夫妻存续期间有夫妻共有房产三栋：1、坐落在海城市新世纪小区4楼401室（登记所有权人 。 原审法院认为：原、被告在婚姻登记管理机关自愿协议离婚，并在离婚协议书中对子女抚育、夫妻共同财产的分割等项做了约定，该约定系双方真实意思的表示 ...
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处分的三种司法实践处理郑州市管城区法院马新平、时满良：夫妻或部分家庭成员单独处分共有房屋的行为效力常会引发争议，尤其是近年来随着房价日益上涨，二手房交易 产权变更登记，如果另一方不追认，该房屋买卖合同无效。但合同双方已经办理房屋过户手续，买受人当然对该房屋拥有所有权。房屋登记一方应当赔偿因其擅自处分该 ...
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价格为19万元，双方在签订合同后先办理公证手续，待办理产权证期满五年后再办理过户手续。合同签订后，一方依约付了购房款，另一方则将已完成简单装饰装修的 ，应为夫妻双方在婚姻关系存续期间购买取得的财产，应归夫妻共同所有。基于这一理由，法院支持原告确认该房屋为夫妻共同共有的诉讼请求。那么，这一合同究竟是有效 ...
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进行了审理。原告A与被告B于1981年登记结婚，婚后无子女。现因家庭琐事，夫妻感情破裂，原告A诉至本院要求离婚。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿 故对A的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处 ...
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