孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能属于物权所有人，即使另一方对孳息或 所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住 ...
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56房应当认定为原、被告夫妻共同财产，合理分割。1、关于中山六路XXX一街1号一楼、二楼、四楼房产，表面证据反映为被告婚前接受何某萍的赠与 X萍是姚XX的朋友，并自愿将人民南路XX号房屋(广州市房屋所有权证编号：006144号)属于其依法占有的份额及继承其丈夫得来的份额无偿赠与姚X炎。姚X炎愿意接受 ...
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：（一）我后妻齐某于1993年9月同我结婚，因其声明放弃夫妻共同财产所有权，所以房产属我个人所有，虽然我妻齐某放弃其继承权，但其对北京西城区一号房屋 齐某继承，女儿出资部分按银行存款利率预以补偿归还，印证王某聪认可涉案房屋属于夫妻共同财产。王某阳质证认为，该份遗嘱没有原件，且与效力优先的公证遗嘱内容 ...
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在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些 将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的 ...
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种意见，理由如下： 一是该协议约定的房产属于李某的个人财产。依照《婚姻法》的相关规定，离婚财产分割主要分割的是夫妻共同财产，主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间 撤销赠与。本案原告李某在与被告白某离婚时将属于自己的婚前房产约定给被告白某，后双方又复婚。在原被告复婚共同生活期间，原告李某与被告白某就该房产 ...
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问题，笔者在此作简要梳理。 二、处理规则 1、法定规则：婚前房产系个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。 根据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产 可以视为对双方的赠与，作为夫妻共同财产。如果登记于房改房一方子女的名下，视为对一方的赠与，属于一方个人财产。 9、夫妻共同出资购买，登记在未成年子女名下 ...
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在离婚诉讼庭审之中获取优势。庄荣华律师提供了专业协议离婚法律文书，双方在夫妻共同财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。 江苏省南京市雨花台区人民法院 情况下，赠与方享有撤销权，受赠方要求获得房产的请求存在不被支持的可能。因此，对于一方将婚前个人所有的不动产赠与另一方的，受赠方应及时 ...
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，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。 情景2：结婚前，A贷款买了套房。这 上写着两个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚后 A全款买房 不定 B有房产出资 可另判 婚后 共同贷款买房 属于两人 夫妻共同财产 父母出资 购房赠与 无"借条"情况 ...
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的行为。此时房屋的取得对价一部分来自于一方的婚前个人财产，一部分来自于婚后共同付出，该房产应认定为夫妻共同财产。 案号：（2008)珠中法民一终字第 支付首付款并贷款购房，但在产权证上登记双方的姓名或者将房屋赠与另一方，亦不属于本条司法解释规定的情形，不能适用。另外，如果双方当事人未登记结婚，只是同居 ...
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关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。综上所述，笔者认为，婚姻法中的财产约定的法律概念大于财产法中的赠与，个人婚前财产通过约定变更成为共同 认定错误；二审和再审法院则属于事实认定正确，但是法律适用错误；二审和再审法院仅以该房产为甲女士婚后取得，就认定为夫妻共同财产，违背了《婚姻法》第 ...
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