宅院一处，该宅院位于甲市乙区10号。1993年9月7日，原乙县土地管理局为涉诉宅院处宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为肖大叔。肖大叔共 另写了一份买卖房屋草契，并由肖某签名，同时加盖了乙县XX乡Z村村民委员会的公章，随后到当时的乙县XX乡人民政府土地规划科盖章确认，并办理了《甲市 ...
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将予以撤销。) 一、原告诉称 原告魏先生、蒋女士起诉称：我二人是夫妻关系，生育一女魏小姐。我二人是甲市乙区XX村村民。2002年，因 》及《土地使用权转让协议》，约定：我们将其安置在甲市XX办事处A村的宅基地转让给被告使用，转让费用共计30000元(实际只支付15000元)。后被告在案涉宅基地上(甲 ...
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隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告窦某人起诉称：我是甲市XX镇XX村村民，被告 损失30万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中XX村村民窦某人将本村宅基地上修建的农村房屋卖给本集体组织以外的成员，违反了法律、行政法规 ...
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对征收土地的知情权、参与权和监督权。委托人林先生等21户村民都是本地原住民，在本村拥有合法宅基地和私有房屋。《通知》中将其所有的房屋及其宅基地 完成腾出土地搬迁房屋法律义务的行为，并针对包括本案21名原告在内特定六个村民委员会范围内的耕地、集体建设用地使用权和农民私有房屋所有权实施强制征收拆迁的单方 ...
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法定证据，原告诉被告侵犯原告继承权的主张不成立。 原告不是赵家务村村民，不是农业户口，另有住房，原告依法不能占有涉案宅基地，原告诉被告侵犯其继承权事实不存在。张美海在张成德死亡之前就一直具有涉案宅基地使用权，张美海不是占有张成德遗产。张成德和其子张美海、其女张美英一家 ...
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县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、 方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。 第四十七条有下列情形 ...
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第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济 违约金，折算后的实际利率不超过人民银行同期贷款利率四倍的，可以支持。 七、其他问题 51、以村民小组为当事人的诉讼应以小组长作为主要负责人，小组长以村民 ...
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第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济 违约金，折算后的实际利率不超过人民银行同期贷款利率四倍的，可以支持。 七、其他问题 51、以村民小组为当事人的诉讼应以小组长作为主要负责人，小组长以村民 ...
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主管部门申请建房。1995年在苏州市金阊区农村建房，通行的作法是，在村民取得农村宅基地使用权后，申请盖房时，政府行政主管批准文书是《乡社员建房协议书呈批 外，不能依职权主动撤销房地产登记。2008年建设部颁布了《房屋登记办法》，原《城市房屋权属登记管理办法》同时废止。《房屋登记办法》根据《物权法》取消 ...
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县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、 方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。 第四十七条有下列情形 ...
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