无过失的。一方面，吴某找到金某商议卖房一事时，吴某向金某出示了宅基地使用权证、准建证、房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明吴某为房屋权利人，并使 《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认吴某与金某之间的买卖合同无效。 注释 1孙宪忠著《德国当代物权法》，法律出版社X年版，第84页。 ...
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无过失的。一方面，吴某找到金某商议卖房一事时，吴某向金某出示了宅基地使用权证、准建证、房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明吴某为房屋权利人，并使 《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认吴某与金某之间的买卖合同无效。 注释 1孙宪忠著《德国当代物权法》，法律出版社X年版，第84页。 ...
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费用109,017元。被告张维功扣除上述应得的款项后，交付给动迁单位房屋差价款5万元。2008年10月22日，原告张维成向被告张维功 费费用结算领取清单，被告提供的房屋所有权证、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用 ...
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张父签订《新建村安置和补助协议》，其中第一条约定：张父家在北京市通州区A号的农房宅基地认定面积为291．23平方米，已列入拆迁范围内。本宅基地上 可享受安置面积360平方米； 张父与北京市通州区G村村民委员会又签订一份《房屋买卖及拆迁安置合同》，上述8名被拆迁安置人据此先行取得了一处位于北京市通州区（ ...
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由被告居住使用。 因涉诉宅院为原告唯一住房，签订合同时双方口头约定原告有钱的时候还被告钱款，被告退还房屋给原告。多次找被告商定返还事宜无果，为了维护 争议焦点为被告是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房产买卖契约》的效力问题。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相 ...
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如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 女一子。上世纪六七十年代，夫妻俩在位于北滘镇黄龙择桂里的宅基地上建起了平房，1997年又改建为水泥结构。然而，一场儿媳妇提起的财产分割 ...
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，陈某文代理我、陈某武与北京A公司签订《回迁安置楼房买卖合同》，购买了一号、二号、三号房屋，购买人分别为我、陈某文、陈某武。安置楼房交付后， 才肯签字。因此，办理房产证的费用和诉讼费应由秦某承担。 陈某立辩称，涉案房屋系老人的宅基地拆迁所得，是五个人的，应该是五个人分摊。现在老人去世了，我要求依法处理 ...
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，陈某文代理我、陈某武与北京A公司签订《回迁安置楼房买卖合同》，购买了一号、二号、三号房屋，购买人分别为我、陈某文、陈某武。安置楼房交付后， 才肯签字。因此，办理房产证的费用和诉讼费应由秦某承担。 陈某立辩称，涉案房屋系老人的宅基地拆迁所得，是五个人的，应该是五个人分摊。现在老人去世了，我要求依法处理 ...
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与李母经河北省三河市人民法院判决离婚，在判决书中法院认定我主张分割的夫妻共同财产，涉案宅基地腾退补偿距今近四年，存在夫妻共同财产和家庭共有财产混同的情形，有可能涉及 购房人）与北京Z公司（售房人）签订《L村安置房买卖合同》，李母购买北京市丰台区L村2号（即2号房屋）。同日，李某军（购房人）与北京Z公司 ...
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与李母经河北省三河市人民法院判决离婚，在判决书中法院认定我主张分割的夫妻共同财产，涉案宅基地腾退补偿距今近四年，存在夫妻共同财产和家庭共有财产混同的情形，有可能涉及 购房人）与北京Z公司（售房人）签订《L村安置房买卖合同》，李母购买北京市丰台区L村2号（即2号房屋）。同日，李某军（购房人）与北京Z公司 ...
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