号房屋居住。在李大去世后,即2013年11月12日,王小(乙方)与房屋土地管理局(甲方)签订《房屋买卖合同》,写明甲方同意将1号房屋双居室楼房一套,建筑面积64 市1号房屋一套由原告李一、李二、李三共同继承,每人各继承三分之一的产权份额,被告李四于本判决生效之日起七日内协助原告李一、李二、李三办理完毕 ...
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B的姑姑,1997年3月张A作为买方与案外人签订南山路房屋(以下简称系争房屋)买卖合同,1997年4月5日,张B、张B母亲及张A、案外人张某三方共同 是上海户口可以担保)。现她从自家户口中迁到系争房屋,在其中,关于卖房的一切包括经济、产权都不在内,只是户口放在户中。5月系争房屋登记在张A名下。 法院 ...
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出资、产权登记、结婚节点等因素来考量,不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。小马和女朋友小陈相恋多年,二人于2010年登记结婚。结婚前一年 :那可不一定。解答:根据《婚姻法》司法解释(三)第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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如果诉争房屋要归马大叔所有,就必须将该房屋依法进行变更登记。该房屋是按揭房,已经抵押给银行,如果要变更登记需要得到银行的许可,没有银行的许可,双方是不 自己是借用小王名义买房,那么该房屋所有权只能是小王的。在订立房屋买卖合同中如果借用他人名义,将所购房屋的产权登记于借名人名下并以借名者的名义支付房款 ...
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公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续; (二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产 合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上减少。 赠与 ...
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过户手续。双方协商一致后,由张晓彬出面和该房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,并由陈小霞交付了首付款,余款用张晓彬的名字办理银行按揭贷款。购房合同 登记手续。张小姐依然在该房屋居住。 2007年1月22日,诉争房屋办理了产权证书,产权登记所有人为张晓彬,房屋作为在北京市昌平区某小区,房屋性质为经济适 ...
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。笔者认为要买受人承担这一举证责任是不公平的。作为购房人在购房前核实房屋产权是否归出卖人所有,是购房人应尽的注意义务。而房屋优先权既不象房屋所有权一样 出租房屋常常只是出卖房屋的一部分。那么在此情况下判决房屋买卖合同全部无效还是部分无效?如在本案中原告租赁的房屋是北房三间、临街门市三间。而被告王乙、丙 ...
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双方在合同中约定:李某应于2006年5月20日前支付房价款215000元,李某支付价款后,张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年5月20日 的登记过户手续。 笔者同意第二种意见。 [管析] 笔者认为:把是否进行产权过户登记作为房屋买卖合同的生效要件的观点,是对登记制度属性的误解,是把债权制度和 ...
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某,双方在合同中约定:李某应于2006年5月20日前支付房价款215000元,李某支付价款后,张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年5月20日李某 条规定,当事人基于房屋买卖合同的债权请求权,即使产权未经过户登记,出卖人翻悔却无正当理由,买受人有权请求出卖人协助其办理产权过户登记手续。 廖小安...
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存在,此房屋是被告出资购买,仅是由原告帮忙联系中介和提前看房事宜。房屋出资、办理产权过户手续、签订买卖合同及房屋装修等均由被告办理。 本院查明 1.诉争的北京市 上述证人所述基本事实。王某亿对上述证人证言不予认可,称赵六和其子赵小六均没有参与买房过程,其所述不是事实。 3.关于该房屋的购买出资情况。张 ...
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