意识的客户还是愿意支付律师费，请我帮他制定合同并见证。10年来在办理动迁房买卖纠纷案件中，见识了卖方违约的各种情况，也看过了各种中介制定的合同版本。 的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终经过张律师的种种努力，买方要求过户的诉请仍然 ...
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意识的客户还是愿意支付律师费，请我帮他制定合同并见证。10年来在办理动迁房买卖纠纷案件中，见识了卖方违约的各种情况，也看过了各种中介制定的合同版本。 的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终经过张律师的种种努力，买方要求过户的诉请仍然 ...
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约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的， 同时甲、乙双方应按照丙方要求相互配合提供资料及办理上市审批及买卖过户等相关手续。双方同意上述房产的最迟过户时间为2013年10月之前。如在上述日期前仍 ...
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双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。导致本案发生的原因系张诚、陈朋所签并持有的《房屋居间买卖合同》在 只有在交易标的确定的前提下才能对交易价格进一步协商并最终签订合同。 其次，从房屋买卖合同的交易习惯看，通常将同一单元的地下室与房屋作为整体出售。且陈朋在将 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 付10万元，余款40万元的方式付清。2002年11月16日，张莹与房产公司签订商品房买卖合同。之后，张莹按期还贷款。分别在2005年1月25日、 ...
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的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案主要争议焦点有两个。一、苏泽 个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权行使之规定 ...
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如果出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不 。北京房产官司律师靳双权案件解析：北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不 ...
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交易中，有的人为了少交税收，签订“阴阳合同”，比如甲方将一处价值200万元的房产以198万元的价格出售给乙方，双方为了少缴纳契税、营业税等，双方商议以98 ，收到钱后将房屋给买房人，如果将来发生纠纷，连最基本的买卖合同都没有，买房人如何举证?以上两种情况，即便买卖双方都认可，但如果一方或者另一方死亡， ...
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2013年，二人的非正常男女关系已经结束将近2年，而此时当年价值70万的房产已经升值到了520万元，双方因房屋权属问题发生了争议，因此，2014年4月 ，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷专业解决律师靳双权分析点评： 房地产买卖纠纷专业律师靳双权认为，理解本案判决的关键在于明晰 ...
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的证据证实，由于建筑规划中适用的《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘中适用的《房产测量规范》对房屋面积的确认标准不同，最终导致涉案房屋总面积产生差异。 、诚实信用民事活动原则。2003年3月24日，最高人民法院出台《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》是有其现实背景的，其中第14条关于 ...
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