为其出租房屋的北京中天置地房地产经纪有限公司没有尽到监督管理责任，也应承担连带赔偿责任。赵先生将房客张女士、物业公司、中介公司一并诉至法院，索赔36万元 虽然对小区内部车辆停放疏于管理，但消火栓无水是因隔壁小区漏水造成的。房产中介公司明确表示，赵先生的房屋失火，作为代理出租人，公司对于失火没有过错，不 ...
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、被告在买卖协议解除前积极促成该项交易完成，并无违约行为，原告要求被告承担违约责任的诉求没有事实依据。 三、从本案的约定来看，本案的定金具备解约定金的 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖及其中介事宜达成一致，签订本 ...
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加贷款770000元；乙方逾期付款违约责任未作明确约定；房屋交付，甲方应当于2016年10月17日前腾空该房屋，并将上述房地产交付给乙方；权属转移登记 协议签署时间为房屋所在地实施限购政策之前，原告在协议签署后也已实际通过中介支付被告定金20000元并将首付款33万元按约付至昆山市房产交易管理中心进行 ...
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．基本案情 原告诉称 原告诉称：原告与二被告于2014年9月26日通过中介签订《房产交易合同》。合同中约定，由二被告购买原告所有的坐落某某市某某 日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 ...
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加贷款770000元；乙方逾期付款违约责任未作明确约定；房屋交付，甲方应当于2016年10月17日前腾空该房屋，并将上述房地产交付给乙方；权属转移登记 协议签署时间为房屋所在地实施限购政策之前，原告在协议签署后也已实际通过中介支付被告定金20000元并将首付款33万元按约付至昆山市房产交易管理中心进行 ...
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》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然枉法代理销售商品房，被上诉人住建局在明知XX公司不具备销售商品房 违法行为，故应当对上诉人的损失承担连带责任。 综上所述，因二被上诉人之间的委托行为违法，被上诉人XX公司非房地产开发商，未取得商品房预售许可证，故被上诉人XX ...
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提起上诉。淮安市中级人民法院二审认为：被上诉人葛某作为中介从业人员，比一般人更多地了解房地产交易的政策，也对房地产交易的程序比一般人具有更多的认知，在 补偿，有过错一方赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如前所述，该合同无效系被上诉人的原因所致，且上诉人也未因此而遭受损失， ...
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完成，违反了相关规定，故对该公司处以限制网上签约行为的行政处罚;经调查确认，中介公司并未为交易当事人规避税费的非法目的签订不同交易价款的合同提供便利。庭审中， 吴某、王某名下;三、驳回原告吴某、王某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《商业贷款付款方式补充 ...
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案例可以给大家参考。 钱小姐要购买罗先生位于闵行区某处房屋，双方在中介居间介绍下签订了《房地产买卖居间协议》，签订协议当天，钱小姐支付给罗先生3万元定金。 的义务，钱小姐未能按约定补足，确属违约，但是钱小姐的违约行为应承担怎样的违约责任协议里并没有约定，更没有赋予罗先生在此种情况下有权解除合同。罗先生 ...
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办理所有权转移登记手续，因而房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任。（2）房屋购买人已支付了房款，面临着款项无法追回的风险。4风险 定金协议或类似文本之前，一定要做到以下三点：1. 时间：签订合同前 地点：房地产交易中心 需要：拉产调核房 确认：交易房屋是否被登记为查封、异议登记 ...
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