预售合同》，是双方当事人真实意思表示，合同是合法有效的，对双方当事人具有法律约束力。所以，既然合同对更改户型结构做出了明确约定，双方当事人就应该根据诚实 空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起起10日内，书面通知买受人。买受 ...
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本院提起上诉称：1、一审认定双方签订的《认购书》无效，缺乏证据及法律依据。《认购书》从确认内容看是建立在平等、自愿、真实的基础 曼哈顿新世界购物广场项目建设单位系黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城分公司。 本院认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖 ...
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九十六条之规定，作出如下判决：一、解除原告北京市XXXX房地产开发有限公司与被告北京市KK房地产开发有限责任公司于二○○九年十二月二十四日签订的《关于代销ZZZ五 只规范了逾期付款解除权的行使条件，而关于根本违约解除权的行使期间法律并未明确规定，需要法院予以认定。法院结合原、被告双方约定逾期付款解除权 ...
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中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十六条 不动产登记簿 使用权在二审时仍然属于达州电大，当时判决继续履行有法律依据，并非适用法律错误。 案件来源 达州广播电视大学与四川省聚丰房地产开发有限责任公司合资、合作 ...
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并就审批是否通过作了不同条件的约定。各方对合同的履行并未进人到约定的房地产开发阶段。(4)《终止合作确认书》是对期间各方的相关行为作了归纳总结， 公司、王和平、王文虎作为签订主合同时的企业单位、企业法定代表人，明知国家法律、法规规定集体土地不得转让而仍然愿意以企业、法定代表人个人名义提供担保，促成主 ...
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张某交付《房地产权证》。对此理解，重庆市高级人民法院制定的《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》（2007年11月22日是高级人民法院审委会第564次会议通过 为买受人为主要义务人。在这些法规规章中，《城市房地产开发经营管理条例》国务院制定的行政法规，法律效力位阶最高，所以应当以之为标准。因此，买 ...
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。林承恩依据《中华人民共和国公司法》向我院提起股东代表诉讼，并未违反法律的禁止性规定，应予准许。被告以《中华人民共和国公司法》第二条抗辩，认为 储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发资质且要缴纳人民币 6 000万元保证金等多项条件，因此，香港新纶 ...
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开发有限公司补交13282元，一共发生151990元。可是2015年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告 作为原告的代理律师认为：我认为原告田明向你法院提出的诉讼请求是正确的,三被告确实触犯了相关法律，对原告应该承担连带返还的责任。首先，就 ...
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开发有限公司补交13282元，一共发生151990元。可是2015年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告 作为原告的代理律师认为：我认为原告田明向你法院提出的诉讼请求是正确的,三被告确实触犯了相关法律，对原告应该承担连带返还的责任。首先，就 ...
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二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103 房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房的使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。商品房验收产生的法律 ...
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