购置的房产作为抵押，分别从几家银行获取购房按揭贷款。1998年，甲公司开始销售阳光大厦，1999年至2001年间，甲公司几名高管将部分用虚假购房合同向 业主财物，而是为了尽快将房卖出。对房地产企业的这一类行为，2003年3月24日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已有 ...
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约定将已认购房屋再次销售时定金的处理方式一般也不会有争议，大部分的纠纷均发生在第3部分中认购方未能按时与开发商签署正式合同时而对定金的处置 《担保法》适用的司法解释均有明确规定。“办法”第22条规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，……当事人未能订立商品房买卖合同 ...
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销售公司和包工头吴某之间存在代理费用纠纷，导致王先生迟迟无法签订《商品房销售合同》，无奈之下，王先生将销售公司和包工头吴某起诉到法院。因出卖人 与王先生签订《商品房销售合同》，最终判决销售公司返还了购房款及利息。[法律分析]根据最高院商品房买卖合同的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成 ...
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金华南进出口有限公司与被执行人厦门市吉龙艺品有限公司、福建吉龙家居艺品有限公司、庄某合同纠纷一案，厦门市湖里区人民法院于2009年10月12日立案执行，执行 元。 经查，福建省兴源医药有限公司的前身为福建省兴源集团（莆田）药业销售有限公司。2000年6月11日，福建省兴源集团有限公司、福建省兴源集团（ ...
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案例 “一房两卖”房款返还另须赔偿 ———从一起案件看惩罚性赔偿的运用 近年来，随着房地产市场的火爆，商品房买卖中的不规范现象时有发生。房产商为获取高额利润，将 。 C登记无法撤销 在输掉了行政官司之后，邢先生和史先生以商品房预售合同纠纷为由，又将置业公司和市房地局告到了市第二中级人民法院。 这次他们 ...
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、《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，并经本院审判委员会讨论 中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率分段计付）； 三、被告广西亿鑫房地产开发有限公司赔偿给原告黄兆华、黄钰然购房款126694.21元； 徐涛律师 ...
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。“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”是指房地产开发商就所建设的房地产项目未依法履行报建手续进行初始登记、领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为 原告聂美慧的诉讼请求。六、解说本案是一起房屋买卖合同纠纷，其特殊之处在于，买卖双方缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同 ...
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。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让是指房地产开发商就所建设的房地产项目未依法履行报建手续进行初始登记、领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为 原告聂美慧的诉讼请求。 六、解说 本案是一起房屋买卖合同纠纷，其特殊之处在于，买卖双方缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同 ...
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文一路北侧骆家庄2号地块内天湖公寓及配套辅助设施的开发、建设、销售、服务和物业管理；投资总额为1200万美元；注册资本为600万美元；天河公司 年7月16日，浙江省杭州市中级人民法院就原告中国建设银行杭州市房地产信贷部与被告天河公司、天湖公司借款合同纠纷一案作出（1997）杭经初字第404号民事判决， ...
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房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望 抽签时交纳的定金及首付款。2013年6月，张某财与北京市住房保障局签订《销售合同》，约定张某财购买一号房屋及车位某号，房屋价款为419856元（不 ...
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