承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《北京市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 ”，二手房纠纷法律关系复杂，涉及部门广，建议还是委托二手房法律专家代理。如本案应当办理首期款监管必须由买卖双方与银行先签订资金监管协议，买方单方无法 ...
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了定金。但原告后来看中了闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋，并与该房屋的开发商签订了买卖合同。当时原告担心承担违约责任，就问被告是否愿意购买涉案房屋。 需支出的税费等费用，已明确表示愿意承担，对此予以准许。此外，考虑到引起本案纠纷的起因系原告的原因所致，故本案的诉讼费及保全费均由原告自行承担。 ...
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了定金。但原告后来看中了闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋，并与该房屋的开发商签订了买卖合同。当时原告担心承担违约责任，就问被告是否愿意购买涉案房屋。 需支出的税费等费用，已明确表示愿意承担，对此予以准许。此外，考虑到引起本案纠纷的起因系原告的原因所致，故本案的诉讼费及保全费均由原告自行承担。 ...
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锋律师团队“3.30”政策后处理的目前所知最早、对原告权益维护最为完整的多起房产纠纷中又一典型案例。一、基本案情 2015年3月21日，张某经深圳市万某物业 履行合同之义务。房子应该过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后又坐地 ...
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律师团队“3.30”政策后处理的目前所知最早、对原告权益维护最为完整的多起房产纠纷中又一典型案例。一、基本案情2015年3月21日，张某经深圳市万某物业 履行合同之义务。房子应该过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后又坐地起价 ...
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快，很多中小城市建筑企业已基本完成改制，有的地区已形成建筑企业集团化，建筑市场已由买方市场转为卖方市场，建筑施工企业之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争； 合同中，材料、设备的采购量都是很大的，因而要签订大量的买卖合同。对于此类合同，应着重审查材料、设备供应商是否具有生产、销售（包括大型设备的 ...
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被告）李某。 上诉人北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）因定金合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院( 2010)海民初字第7 8 4 3号民事判决， 经纪有限公司负担（已交纳）。 律师: 中介服务机构在从事房屋买卖居间服务过程中应尽到审核义务，包括买方的资质、卖方的产权手续、共有权情况、婚姻 ...
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买卖合同》，其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任，买方不能在 能按时办理房屋产权证书，应承担逾期办证登记的违约责任。 申女士关于逾期办证登记违约金66555元的仲裁请求，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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。被告虽提出，根据协议约定，双方应在7日内再签订《商品买卖合同》，否则被告有权另行出售房屋，所收房款不予返还，但由被告工作人员填写的协议书又将7 的解释》，将“惩罚性赔偿原则”引入到商品房买卖合同纠纷的处理中来。规定对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，可以适用惩罚性赔偿 ...
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房产卜套。中介公司随后带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的 公司代收代付，若签订正式合同时，该定金自动转为第一部分楼款，买方并需在签订《深圳市房地产买卖合同（现售）》前一次性付清楼款人民币64万元。签订居间合同后 ...
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