案涉房屋，负责办理相关购房交易手续，将来依法取得房屋所有权，许某一实际支付购房款和所涉相关费用。 第二，在房屋产权转移给许某一之前，由许某一对案涉房屋 b律师事务所与c公司签订的《房屋买卖合同》依法有效，且房屋已经完成登记手续，b律师事务所成为案涉房屋的所有权人。 借名买房合同形式既可以是书面约定，也 ...
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年10月1日，孙某取得涉案房屋所有权证书，该房屋登记在孙某名下。2012年9月20日，孙某与谢某签订《存量房屋买卖合同》(自行成交版)。该合同约定孙 缴纳了涉案房屋的经济适用住房上市补缴土地收益及各项税费，该房屋所有权由孙某转移登记至谢某名下。2013年8月1日，谢某及其配偶与案外人李某签订借款合同， ...
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6月4日，沈某与廖某签订存量房屋买卖合同，以45万元的价格将诉争房屋卖予廖某。同日，沈某为廖某办理了房屋所有权转移登记。次日，廖某取得房屋的房屋 ，低于交易时交易地的市场交易价的70%，可以视为明显不合理的低价。 综上，廖某对房屋不符合善意取得的规定。故对高某要求确认沈某与廖某签订的房屋买卖合同无效的 ...
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谭先生及甲市L房地产公司，三方于2016年3月15日签订《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我出资680万元购买被告名下位于甲市302号房屋， ，2016年6月10日支付264万元，双方于贷款获批后10个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。2016年6月7日我与被告妻子谢女士通电话，因到6月 ...
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解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一） 房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件 ...
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根据相关法律规定，民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 补充协议》2的目的无法实现为由不履行房屋买卖合同的约定，不应支持。邓某某协助其办理606号房屋的所有权转移登记手续之诉请，有事实和法律依据， ...
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登记手续。其后乙诉至法院，法院判决甲与丙之房屋买卖合同无效，其后甲又通过诉讼手段取得了上述房屋所有权，并通过司法判决办理了转移登记。而所涉房屋之上 丙配合涤除抵押权，然而此为其他法律关系调整，其并不影响登记簿之公信力。综合来看，所有权之善意取得与抵押权之善意取得存在以下几种可能：同时成就与同时不成就， ...
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后作出判决：驳回庄云燕的诉讼请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力 恶意，支付了相应对价且房屋所有权转移至今已近十年，张秀梅构成善意取得。故此，庄云燕要求确认张秀梅与张同庆签订《买卖合同》无效，张秀梅协助张 ...
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保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、案情介绍原告诉称：原告与被告所有权确认纠纷一案经二审终审做出生效判决。北京市某法院的判决书已生效。上述判决确认 及行为有效。第三，原告应当协助吴晓山办理诉争房屋所有权转移登记。吴晓山与李大山之间的房屋买卖合同及行为合法有效，吴晓山支付了全部购房款及缴纳 ...
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对物权行为的限制，而非对债权行为的限制。事实上，房屋买卖在实践中被分为两道程序：一是签订房屋买卖合同，债的关系发生，双方均受到协议的约束；二是 诉争房屋最初的购房合同系2008年4月11日之前签订，且双方签订的集资房转让协议中该约定了限制上市交易期限届满后办理房屋所有权转移登记，且该协议不存在违反法律 ...
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