行使占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十 转让合同的部分共有人不能依据转让合同向其他共有人提出请求或提出诉讼。本案中夫妻一方虽为房屋共有人，但其他家庭成员签订的赠与协议仅约定将各自对共有房屋的 ...
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答应给予原告30万元转让款，涉案房屋实际所有权人本来就是被告赵力，被告没有任何义务向原告支付房款，更不必谈违约金。涉案房屋拆迁，拆迁补偿是针对房屋所有权人，故 赵力认可真实性，不同意支付该笔款项。被告赵力与拆迁方及村委会签订拆迁补偿协议，被告作为被腾退人，共获得500万元拆迁款。三、法院判决法院经审理 ...
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答应给予原告30万元转让款，涉案房屋实际所有权人本来就是被告赵力，被告没有任何义务向原告支付房款，更不必谈违约金。涉案房屋拆迁，拆迁补偿是针对房屋所有权人，故 赵力认可真实性，不同意支付该笔款项。被告赵力与拆迁方及村委会签订拆迁补偿协议，被告作为被腾退人，共获得500万元拆迁款。三、法院判决法院经审理 ...
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办理过户手续。原告和被告签订的合同约定，出卖人应该保证该房屋未被限制转让。若违反该约定按照房屋价款的20%赔偿守约方。现在合同所属区域房价已经上涨近 三人签订《补充协议》，约定：交易房屋价款及家用电器、装饰装修和配套设施总价为280万元；双方应当在2016年1月30日前共同办理房屋所有权登记转移手续； ...
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就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立 我们可以将诚实信用的含义归纳为四个部分：1、要求当事人言而有信，遵守已经达成的协议，保护对方的合理期待；2、善意并尽合理的告知义务与披露义务；3、 ...
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了房屋买卖协议，陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某当日按约定给付了购房款100000万，陈某因各种理由拖延至今未办理房屋产权变动登记 袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管析】 笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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，我国物权变动主要采取“登记生效主义”，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力，本案中陈某将房屋所有权转移登记给其儿子陈某某，物权转移生效，陈某某享有房屋所有权 观点，主要理由：《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，所以，必须关注股权转让协议签订后的适当履行问题。(一)退股行为的认定[案例一]王某诉某公司股权 。抽逃出资侵犯的是公司法规定的实收资本制度，侵害的是因投资而形成的所有权法律关系。不过，禁止股东抽逃出资，并不意味着股东除了解散公司外就不能撤出 ...
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了房屋买卖协议，陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某当日按约定给付了购房款100000万，陈某因各种理由拖延至今未办理房屋产权变动登记 ，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。【分析】笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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签订了房屋买卖协议，陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某当日按约定给付了购房款100000万，陈某因各种理由拖延至今未办理房屋产权变动登记 袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。【管析】笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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