相互交换、继承等方式取得。 本案中，丈夫通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系 环境。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们 ...
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存续期间共同出资购置的房产原值约270万元，2016年6月收房时双方共同支付该房屋契税8．1万，维修基金、物业费产权代办等费用4．5万元，装修费大概10 、赵女士（借款人、抵押人）与银行（贷款人）、北京H公司（保证人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定贷款188万元。现一号房屋登记坐落为某地一 ...
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买受人采取公积金贷款，出卖人应当在2013年11月30日前向买受人交付该经济适用住房，房屋实测建筑面积66．57平方米，该经济适用住房已设定抵押，抵押权人 %，其余价款向银行借款支付，合同第16页附件五作如下修改：付款方式（商业贷款）：买受人签署《商品房现房买卖合同》当日支付首期房款99594元，余款 ...
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李某仁、张某强借钱偿还借款，当时李某仁没有那么多钱，所以用房屋抵押268万元银行贷款，来替李父偿还钱款，所以李父所述与事实不符，要求驳回李父 赠与的性质更趋于合理，该出资应视为李父、李母夫妇共同出资，父母出资为子女购买房屋，产权登记在子女名下，应视为对自己子女的赠与，因此，李父主张返还420万元购房款 ...
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，而应根据《物权法》规定的确权规则，结合本案的实际情况，合情合理地认定涉案房屋的权属以及原、被告之间的权利义务关系。 首先，依据《中华人民共和国民法典》 绮的名义办理抵押借款合同，进而获得相应的贷款，以弥补其在自身购房过程中部分房款的暂时短缺就存在一定的合理性。 其次，从原告提供的涉案房屋的购房款的 ...
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10月21日转账支付被告首付款1,224,144元，2017年1月3日通过银行贷款方式支付剩余房款122万元。后有关管理部门联合发布文件，提出对商业办公项目 原告与农商银行签订了《个人房屋抵押借款合同》，借款金额122万元，借款利率为中国人民银行同期五年以上人民币贷款基准利率基础上上浮10%，合同签订 ...
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将A房屋产权过户给戴三。但现在被告不仅补办房产证进行抵押贷款，甚至无理要求原告腾退房屋，严重侵犯原告的合法权益。戴三提起诉讼，要求：1、确认原告借用 账号，本人的名下，对方没有任何证据证明自己出资。没有证据证明原告实际出资购买涉案房屋，且被告所写承诺未经丈夫知情、许可，无法证实该承诺是否是被告真实意思 ...
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顺利出售房屋，原告还通过多方筹措方才提前清偿了涉案房屋的抵押贷款。但被告在明知贷款无法正常下达的情况下，既不愿意补足首付款，也不配合解除网签手续。由此 合同任何一项义务超过30天，守约方有权解除合同，有权要求违约方支付房屋成交价20%的违约金以及诉讼费、律师费等因诉讼产生的费用，违约方承担全额居间费给 ...
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婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。 律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 的房屋的处理方法是，对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割。但 ...
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偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋 ...
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