，洪泽法院共受理审结商品房销售、预售合同纠纷案件共417件，判决结案13件，调解结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等 强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。3、政府行为。实践中应区分情况 ...
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化名）在拆迁的院落建盖部分房屋并居住，后父母去世，拆迁时，王芳之兄独自与拆迁单位签订拆迁安置补偿协议并领取拆迁补偿款。王芳得知后，将其兄与 由房屋产权人共同签字，只有部分产权人的签字，该合同是无效的。在我们拆迁拆迁律师的办案实践中，房屋拆迁协议只有部分产权人或被拆迁人的签字而侵犯其他产权人权益的情况大 ...
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化名）在拆迁的院落建盖部分房屋并居住，后父母去世，拆迁时，王芳之兄独自与拆迁单位签订拆迁安置补偿协议并领取拆迁补偿款。王芳得知后，将其兄与 由房屋产权人共同签字，只有部分产权人的签字，该合同是无效的。在我们拆迁拆迁律师的办案实践中，房屋拆迁协议只有部分产权人或被拆迁人的签字而侵犯其他产权人权益的情况大 ...
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：被告是具有房地产开发经营资质的企业，在开发新元小区中,需要拆迁原告的房屋，与原告签订了房屋拆迁安置协议，原告回迁被告拟开发的部分门面房。双方就回迁的 是产权调换房屋，具有拆迁补偿利益，其损失的计算，不能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷 对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。 此外，下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围，人民法院不予受理：1、因落实政策而引起的房屋 ...
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建设滨海路和5号小区拆迁的费用，不足部分可以退款或其他方式予以补偿，但该公某在同月15日又表示，鉴于滨海大道工程决算及相关的动迁安置费用新增数额巨大，尚未 后再到土地局办理有关用地手续的做法。第四，本案的性质是联合开发合同纠纷，而不是土地使用权转让纠纷。亚龙公某不是三亚市5号小区的土地使用权人，也没有 ...
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建设滨海路和5号小区拆迁的费用，不足部分可以退款或其他方式予以补偿，但该公某在同月15日又表示，鉴于滨海大道工程决算及相关的动迁安置费用新增数额巨大，尚未 后再到土地局办理有关用地手续的做法。第四，本案的性质是联合开发合同纠纷，而不是土地使用权转让纠纷。亚龙公某不是三亚市5号小区的土地使用权人，也没有 ...
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建设滨海路和5号小区拆迁的费用，不足部分可以退款或其他方式予以补偿，但该公司在同月15日又表示，鉴于滨海大道工程决算及相关的动迁安置费用新增数额巨大，尚未 后再到土地局办理有关用地手续的做法。第四，本案的性质是联合开发合同纠纷，而不是土地使用权转让纠纷。亚龙公司不是三亚市5号小区的土地使用权人，也没有 ...
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。 被告辩称： 不同意原告的诉讼请求。二原告主张被告系代持，就应按借名买房合同纠纷处理，被告不存在所谓代持，保证书中也未写明代持，保证书是基于张某文 得来，根据张某文签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及张某文、被告共同签订的《预购房屋意向书》，能够看出在册人口、安置人口有李某强和被告，被告虽出具 ...
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公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。 (四)房屋租赁纠纷的证据 房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房 安置动迁的，需提供动迁部门货币安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。 (六)房屋居住权纠纷的证据 争议房屋共同居住人口及其相互关系的 ...
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