：2007年1月21日，冯某趁彭某醉酒之机，与彭某续签房屋租赁合同，合同中约定的租金与三年前的租金一致，而现在的房价大涨，租金再维持原来 价格也为1160元/月，具有可比性，不存在利益失衡的问题。其次，与当时同一地段同等房屋的租金价格相比较而言，1160元/月的价格也并没有低于市场行情价格，体现了公平 ...
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。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 「审判」 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁 应当视为郑某某以自己交付租金的行为提议延长租赁期。尽管金属公司未明示承诺延长房屋租赁期，但金属公司收取了租金，收取租金的行为就表示其无条件地接受了延长 ...
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依据的，请求二审法院撤销一审判决，判令王某某付清租金12600元及利息1512元，将房屋天面归还我司，承担本案一、二审诉讼费。 王某某辩称，我承租的房屋天面是 ，双方并对租期、租金和押金数额及交付办法都作了约定。据此，应认定双方的房屋天面租赁合同已经成立。而同年6月18日王某某与黄某就该租赁合同的标的 ...
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部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业 ＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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裁定。 二审认定的事实和裁判理由、裁判结果 二审人民法院认为，某房管所是对城市房屋行使行政管理职权的事业法人，具有以民事主体对国有公房行使所有权的身份， 受理费由王某甲负担。 分析意见 原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...
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上海海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第（略）号《上海市房地产权证》 ，故上诉人拖欠租金，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因 ...
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依据的，请求二审法院撤销一审判决，判令王某某付清租金12600元及利息1512元，将房屋天面归还我司，承担本案一、二审诉讼费。 王某某辩称，我承租的房屋天面是 ，双方并对租期、租金和押金数额及交付办法都作了约定。据此，应认定双方的房屋天面租赁合同已经成立。而同年6月18日王某某与黄超就该租赁合同的标的 ...
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部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业 ＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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甲7号14楼9层2号。1995年，市饮食公司开始更换自管公房的房屋租赁合同。同年6月；曾红生以其本人的名义与市饮食公司房管所订立了承租415 市国土房管局向李爽颁发房产证的行为违法并撤销产权证。本院认为，市国土房管局作为房屋登记机关，参照规章及其他规范性文件规定，在审查确认售房单位提交的房改方案批复、 ...
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行政诉讼起诉条件，即应符合人民法院管辖范围。本案被告某房管所虽是具有对城市房屋行使行政管理职权的事业法人，但其同时具有以民事主体对国有公房行使所有权 ，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...
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