3月12日要求常某将涉案房屋先行过户至具有购房资格的朋友王某名下。 冯某称逾期交房租金损失，房屋租赁合同记载每月租金5500元，租期自2013 3月27日开始计算逾期过户违约金。 四、法院判决 1、被告常某协助原告冯某办理北京市朝阳区502房屋所有权转移登记手续。 2、被告向原告交付北京市朝阳区502 ...
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商品简直的高低，是否具有知识产权而改变代销商品的所有权归属和市场销售风险的承担原则。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为 双方签订的《关于基荣公司投资的账目审核书》中已有客观反映。因此，本案《合资经营合同》、《房屋租赁合同》、《补充合同》虽然有效，但实际已为 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途毁约 质物期间所有权不转移，接受定金的一方对定金不拥有所有权等。属于定金自己的独特的特点是：1、定金的所有权自约定的定金处罚条件成就时，即发生转移或成为索赔的 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途毁约 质物期间所有权不转移，接受定金的一方对定金不拥有所有权等。属于定金自己的独特的特点是：1、定金的所有权自约定的定金处罚条件成就时，即发生转移或成为索赔的 ...
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。故诉至法院，诉如所请。 被告辩称 被告孙某林辩称，原告与被告之父原系标准租私房的房屋租赁关系。2004年，被告获得政府补偿后腾退涉诉房屋。原、 相应的购房款合同义务。原、被告就涉诉房屋于2009年2月27日签署房屋买卖合同，后涉诉房屋的所有权于2009年3月4日过户登记至被告名下。 现被告长期使用涉 ...
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未按购房合同约定结清物业费，并隐瞒该等可能导致房屋不能顺利交割的情形。 2．根据买卖合同的约定，原告应在被告支付完第二笔购房款后三日内履行房屋的交付手续 等不了了。 本院查明 位于北京市朝阳区035号楼－1至3层全部房屋所有权人系原告。张某华系原告的监护人。2016年11月21日，张某华代原告（甲方） ...
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本院提交三份《北京市房屋租赁合同》复印件，证明张某鹏（王某月之女婿）作为出租人自2010年9月起将1号房屋分别出租给其他案外人的事实。王某锐 并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，可予支持；但当事人一方不足以证明双方之间存在借名登记约定的 ...
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由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项 合同义务，是否存在相应损失。首先分析一下本案当事人的先合同义务。对此可从两个方面进行分析：一方面是李四作为涉案房屋的所有权人，知道或应当知道房屋 ...
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由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项 合同义务，是否存在相应损失。首先分析一下本案当事人的先合同义务。对此可从两个方面进行分析：一方面是李四作为涉案房屋的所有权人，知道或应当知道房屋 ...
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出租于案外人于二，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，于二派人进行装修。装修期间涉案房屋被案外人李一派人锁门阻止施工，称该房已经出售给案 一，且已经进行了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生效力;未经登记不发生效力，但法律另 ...
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