2、母亲黄华自愿将涉案房屋赠与张四娃，此房屋并不是遗产。三、审理查明经审理查明：经黄华认可，中国铁路物资总公司将涉案房屋的承租人变更至张四娃名下 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本案中，黄华系 ...
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，由承租人自己承担。”该条款是关于先押后租的法律规定，法律允许抵押人将抵押物抵押后，再租赁出去，这就存在着两个法律关系：一是抵押担保关系，二是租赁合同 二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的， ...
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差价的一定比例向政府交纳收益。江文盛要求按照同等地段同等价位的标准支付房屋款，否则就解除合同。从双方代理法律关系的角度来讲，白静只是代理人，实际的权利人和 三人的利益。江文盛要求解除《协议书》，依据不足。 提示：借名买房的效力不可一概而论。看借名买房是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的 ...
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条规定："建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和 民法原则而具有恶意也更不应得到法律支持。 三、房屋买卖合同无效的法律后果 无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张 ...
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承担此次交易所有费用；变更权属登记当日付首付人民币75万元，出卖人将本房屋内所有家具、家电赠与买受人，余款70万元买受人申请抵押贷款。 1、二原告诉称 所以被告请求确认买卖合同无效，于法无据，不应被支持。 综上所述，法院的判决正确。 如果您有类似问题欢迎拨打靳律师电话，靳律师将为您提供专业的法律帮助。...
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的财产分割协议。后男方起诉要撤销该赠与，要求女方返还房屋。本案并非赠与而是对于离婚财产的约定分割（一）民事赠与合同区别于离婚夫妻财产约定原告在本案中将 的道德义务。因此，事实上，离婚案件因为涉及到特定的身份关系，一直对于其法律适用，应该优先适用婚姻法，而非合同法。我国合同法第二条第二款明确规定：“婚姻 ...
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财产分割第三条：“现住房出售后一半款归王某所有”，属于附条件的赠与，在条件没有成就时，赠与不发生效力，至解某去世后该房都没有出售，此赠与不发生效力 不能的法律后果。本案中，上诉人解某未能提供有效的证据来改变原审法院认定的事实，应承担举证不能的法律后果，其上诉理由不能成立。原审法院认定事实清楚，适用法律 ...
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没有拆除自己的装修和附属设施，则视为乙方将该装修及附属设施无偿赠与给甲方，甲方不作任何补偿。八、合同终止及解除8．1乙方如需在租赁届满后续租的，应在 提起诉讼。十二：其他规定12.1本合同的房屋交接书及租金收据等是本合同的有效组成部分，具有与本合同同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字之日起生效， ...
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终局裁判不论内容如何均将对原、被告及案外人产生一系列的法律效力，以下详述：（一）决议撤销之诉裁判在实体法上的效力依照民法理论，民事行为被撤销后即溯及地不 、郑溶溶的起诉。受案法院对业主团体的决定和物业服务合同的法律性质的分析判断是正确的，驳回三位业主的起诉，适用法律正确。（四）北京市大兴区创兴公寓业主 ...
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，这种处分行为之一即为无偿转让财产）；2、债务人处分财产的行为已经发生法律效力；3、债务人处分财产的行为已经或将要严重损害债权。主观要件为：1、债务人为恶意 公司与明箜村委会签订的赠与合同是可撤销合同。 当然，我们也不能说原文分析不符合法理，但我们应当注意到的是，从鼓励交易的原则，法律应尽可能的少干预 ...
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