需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；3 、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权 ，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；7 、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失， ...
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收购方会发现由于有未偿债务和其他事件严重影响了收购方或卖方违反了其陈述或保证，给收购方造成了损失，这时，收购方理应获得赔偿。为使赔偿有保障，实践 ，这和一般资产转让无异，收购方在收购前应对项目资产进行审慎调查，有无存在抵押、优先权等限制转让。收购的程序要求和实体要求可以参照收购有组建项目公司开发项目的 ...
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鞍山分行的债务未清偿。根据最高人民法院《关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》关于“在债务人有多个债权人的情况下， 。据此，鞍山市中级人民法院裁定：鞍山X广播电视设备集团公司的申请理由成立，依法免除其保证责任，工商银行长甸支行等四家出借人的债权，按无担保债权受偿。 ...
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房屋分割的共性问题。即在分割房产时必须同时解决债务的承担问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证，负债房产分割本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商 向银行为买受人提供阶段性保证，在贷款银行向买受人发放贷款并打入出卖人的帐户后，出卖人归还银行的贷款余额，涂销抵押登记并将房产过户到买受 ...
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被告尚欠原告本金18000元及其利息，现原告要求两被告偿还借款及利息，并享有抵押房产的优先受偿权。 分歧：由于本案原告债权既有物的担保又有人的担保 使得债权物权化。物的担保以其特有的物权优先品质确保债权受偿，成为优于保证担保的债权担保方式。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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某夫妇继承鄢某某所有的坐落于富顺县东湖镇东大街****面积为130平方米的住房的一半作抵押，并由鄢某、饶某作担保，向原告借款50万元。双方口头约定月利率千分之 ，只因未办理抵押登记，不能对抗善意第三人。被告鄢某、饶某的担保，因双方未约定是一般担保还是连带责任担保，应按照连带责任担保承担保证责任，对被告 ...
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被告尚欠原告本金18000元及其利息，现原告要求两被告偿还借款及利息，并享有抵押房产的优先受偿权。 分歧：由于本案原告债权既有物的担保又有人的担保 使得债权物权化。物的担保以其特有的物权优先品质确保债权受偿，成为优于保证担保的债权担保方式。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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其抵押的F－14小区土地使用权为晋嘉制药厂第一条的给付义务承担保证责任，烟台住房储蓄银行对该抵押的土地使用权享有优先受偿的权利。该案上诉后，省高院维持 该国有土地使用权已受本院执行程序所羁束。被上诉人在明知涉案土地使用权已经进行了抵押登记，且已进入司法执行程序的情况下，作出的无偿收回土地使用权的行为， ...
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1月13日以（2000）儋民初字第8-1号民事裁定书查封保全原告用于借款抵押的琼儋州00870渔船交由被告负责保管。琼儋州00870号渔船未经船检部门检验 紧迫的情况，完全可以通过诉讼促使，或诉讼保全程序请求人民法院查封债务人的财产，保证其债权的实现。但她却自行组织他人前去三亚港扣押债务人的渔船，扣押 ...
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。”——这正是为大陆法所禁止的留质约款。 如照大陆法的抵押给个人住房按揭贷款作法律定性，不难理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物——住房上设定抵押权……此乃一浮动状态之权利。如购房者按期还清贷款 ...
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