的请求范围。三、A厂出售给B厂等单位之间所交易的涉案皮棉，是抵押合同项下的抵押物。四、根据担保法司法解释第六十七条的规定，在抵押物 构成要件，构成侵害抵押权民事责任需具备以下条件：(1)损害抵押物的客观事实；(2)违反抵押关系法律规定的行为；(3)违法行为与抵押物损害事实间有因果关系；(4)侵害抵押权 ...
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由于一号房屋设有抵押权，双方约定赵某林应于2019年1月30日前办理解除抵押手续。合同签订后，因赵某林消极办理一号房屋的抵押权解除手续，孙某文 家电、装饰装修及配套设施作价两者总计125万元；乙方已向甲方支付定金10万元，买卖合同签订时，该定金视为首付款的一部分；甲方应在2019年1月30日前向该房屋 ...
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办理抵押的，我们对桂的身份证和其本人进行审核后，我们认为是其本人时才签订抵押合同。我与桂签订抵押贷款时不知晓其与其妻是一对畸形的夫妻关系。我与桂分别来到市房产局房屋抵押科办理房产抵押登记时，经房产抵押科的工作人员严格审查核实桂本人及其房产证、户口、身份证及其他证件确是真实有效 ...
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和客观行为。在两原告付首付款长达两年多的时间后，无力解除抵押登记，致使合同目的不能实现，已构成根本违约。 在2017年10月15日向原告介绍所 不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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合同签订后，双方办理了网签手续，M公司出具的《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》为该合同的附件。 B公司已将涉案房屋交付A公司使用。2013年4月 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产 ...
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航龙公司签订合法有效的《商品房买卖合同》，第三人林德振未能提供其《证明》所称抵顶工程款的证据，亦不能证明发生在抵押之前。其次，李兆仁未提交 出具的《证明》；证据2为2011年10月31日陇西县房地产管理所备案的《商品房买卖合同》复印件；证据3为2019年5月9日陇西县房地产管理所出具第二份《证明》。拟 ...
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法院判决抵押人补办抵押登记或者判决抵押人承担违约责任。 就本案来说，双方签收调解书后，该抵押合同生效，具有债权效力，对双方具有约束力。如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此费某与李某签订 ...
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案件结果： 一、驳回对方的诉讼请求 裁判摘要： 本案中，原告要求解除借款合同、房地产抵押合同的理由实际为双方的借贷并未实际发生。故案涉借贷是否实际发生为 家出的，普通老百姓说话没有那么严谨，所以才做出前述陈述，实际应以双方的合同为准。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者仄驳对方诉讼 ...
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的合法权益，请求法院依法判令解除原、被告及第三人签署的《房屋交易合同》；被告向原告支付违约金166750元；被告退还原告定金100000元； 被告辩称 被告辩称 定金10万元、当事人各方均无异议，予以确认。根据《房屋交易合同》约定，涉诉房屋有抵押贷款约为590000元，被告徐某一确认于2015年11月 ...
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政(2018)物证(文)鉴字第A-44-1号的文检鉴定意见书所示，涉案《抵押借款合同》中被上诉人之签名均非被上诉人本人所签署，现亦无合理理由相信该合同 合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。按此规定， ...
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