比合同约定少了15.31㎡，对应价款这40554元；车房实际面积3.77㎡，比合同约定少了1.51㎡，对应价款这6863元。原告认为，被告xxx向原告交付的 房款。正因为原告对面积无异议，在买卖之前，xxx出示的《房地产权证》已登记房屋建筑面积为79.41㎡，同时在签订《房地产买卖合同》时，也填写建筑 ...
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的证据材料2中的鄞房权证钟字第A200304198号房屋产权证，用以证明原告具有诉讼主体资格。 2．存量房屋买卖中介合同复印件一份，用以证明证明郑云萍通过中介出卖 房产作为中介方，原告妻子作为原告的委托代理人与第三人项呈祥签订了房屋买卖合同，房屋价格为345万元。第三人项呈祥已付清房款，并委托南天房产 ...
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，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的 也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时 ...
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日将房屋交付原告。被告应按商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定，于商品房交付使用90日内，协助原告办理产权证，但原告未在规定期限内取得产权证书。2007 ，故未过诉讼时效，但未提供相关证据。 原审法院认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约交纳了购房款 ...
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周荣海与被上诉人之间就讼争房屋买卖已办理了产权过户登记手续。上诉人向原审法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给耿某某讼争房屋产权证，其行政诉讼驳回了上诉人 的交付，是出卖的义务，属于某同履行的范畴，与合同效力也无涉。如果把不动产登记作为房屋买卖合同生效的要件，将与商品房预售存在着矛盾，因为签 ...
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周荣海与被上诉人之间就讼争房屋买卖已办理了产权过户登记手续。上诉人向原审法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给耿某某讼争房屋产权证，其行政诉讼驳回了上诉人 的交付，是出卖的义务，属于某同履行的范畴，与合同效力也无涉。如果把不动产登记作为房屋买卖合同生效的要件，将与商品房预售存在着矛盾，因为签 ...
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交易合同》及补充协议真实的反映了原告出售涉诉房屋及被告陈某二购买涉诉房屋的意思表示，故原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法驳回原告的全部诉讼请求 故作如下约定：1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖合同 ...
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日，赵*伟与施*华签订《房屋买卖合同》，施*华将其所有的坐落于蚌埠市龙子湖区延安路65号滨河外滩花园13栋2单元1201房屋（产权证号为20**）卖给赵*伟 法院审理程序违法，本案一审应当中止而未中止。赵*伟质证意见：对裁定书的真实性无异议，但达不到李*文的证明目的，一审法院程序合法。施*华同意赵*伟 ...
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与陈某于2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》。通过对上述证据的分析，二中院认为在无明确证据证实陈某实际出资情况的情况下，2010年1 “京城雅居”29号楼301室、302室两套单元住宅商品房的所有权归甲方所有；自产权证下发后两周内由乙方办理过户手续移交至甲方，过户费由甲方承担；上述两套商品房 ...
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既不按（2009）京仲裁字第0427号仲裁裁决履行义务，也未按《房屋买卖合同》补充协议书（以下简称“补充协议”）第三条约定向申请人交房办证，已构成 字第0427号仲裁裁决书所确定的全部义务，被申请人应当向申请人交付买卖合同项下房产、协助办理房地产权证。但时至今日，被申请人仍未履行（2009）京仲裁字第 ...
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