在其要求下，被告黄某六为她办理了过户手续。现请求法院确认两被告1999年9月22日的房产买卖行为无效；被告黄某二将某某市某某小区XX幢XX号房归还原告。 表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效，依法应受法律保护。合同签订后，原告依约支付被告张某一购房款，被告张某一也依约将讼争房屋及 ...
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》第二条。上述协议第二条由各方当事人本人签字确认，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，亦不存在无效的情形，故该协议的约定有效。 被告张某 独自继承，但并未提交证据予以证实，不予采信。 关于争议焦点二，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然《房产协议》 ...
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范某承担。 经范某申请，法院前往北京市求是公证处调取1994年1月31日的赠与书。赠与书内容为：我们范某、沈某夫妇是坐落在北京市海淀区2号二居室房产的所 。范某提出其系无权处分的抗辩理由，于法无据，法院不予支持。 关于沈某要求确认合同无效，并要求高某腾退房屋、支付房屋使用费的请求，沈某对其不知晓范某 ...
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鸿于当日与北京燕山石油化工有限公司生活社区服务管理中心房产管理部签订内部公有住房买卖合同，张北支付购房款、维修费21921元，购买李鸿原承租的201号房屋1套。 事实及上述法律规定，张年华不能作为遗嘱的见证人，涉案的遗赠遗嘱应属无效，相关遗产分割应按照法定继承之原则处理。具体到201号房屋的分割，张北 ...
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财产，在出卖人在场的情况下，其丈夫王某某签订的房屋买卖合同都是有效的。法律并未规定授权必须是书面的，口头授权也是授权；另外，也可以从本人的默示来 房屋总价款的20%向出卖人支付违约金。出卖人本不知道自己丈夫签订合同出售房屋一事，知情后，出卖人要求确认合同无效，但买受人拒绝。在买受人要求确认合同效力案件 ...
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同意履行合同的原因，我方亦未以此答复中介方。就此提出反诉，要求确认双方之间的房屋买卖合同无效。 就刘X反诉，耿XX、袁XX辩称：不同意刘X的反诉 袁XX向本院交纳295万元案款作为购房尾款。 上述事实，有双方当庭陈述及相关书证等证据在案证明。 本院认为：涉案双方于2015年12月28日签订的《北京市 ...
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的情况下，与原告签订土地使用权转让合同，违反了法律的强制性规定。请求判决：一、确认双方签订的预转让协议和补充协议无效；二、苏拉公司返还原告定金 办理土地使用权权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。”而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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，拍卖成交。”第五十二条规定：“拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”这些规定中均未提及拍卖价格确定后，股东优先购买权如何行使的问题。 与受让人的股权转让法律关系中，没有通知质权人和告知受让人股权质押情形时，合同不应绝对无效，而属于效力待定。转让人违背诚实信用原则而隐瞒股权质押真实状况，属于 ...
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。此外，应收账款债权确认书、付款承诺、转让通知均系保理合同关系建立的前提条件。化工公司将完整的法律关系割裂，认为本案属于债权转让合同不符合保理合同， 回购义务，并支付相应利息及违约金。实务要点：保理合同属无名合同，在排除《合同法》规定的无效合同情形后，应根据各方当事人约定确定各自权利义务。在有追索权的 ...
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，买房人认购开发商某楼盘商品房一套，并支付定金2万元，之后买房人按认购书约定向开发商支付30%首付款，余下房款准备通过银行按揭贷款支付，截至纠纷发生时买房人 方面把关不严，也是值得开发商检讨的，买卖合同作为双方权利义务的确认文件，竟然出现买房人非本人签名导致合同无效的法律后果。 【案号：（2014）佛 ...
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