共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记行为已经完成，而 的事实，比如公证当事人有无犯罪记录，而登记是针对交易的动态过程。因此，在离婚分割财产过程中，一方不能到场的情况下，该当事人到公证机关就该离婚分割协议 ...
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作为的方式构成包庇罪，行为人具有为司法机关提供证据和线索，协助司法机关查清案情和犯罪行为人的义务，但其拒不履行这一义务，起到了帮助犯罪行为人逃避法律制裁，妨碍司法机关的 的，在司法活动中是完全必要的。在建立了这一事实推定的情况下，就会引起当事人之间的举证责任的转移。在本案中，由于有这样的事实推定，原来 ...
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部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻 的本金及利息 三、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买 ...
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任的范围内，人们就只能解除行为人的责任 。而且在这样的情况下，行为人是恪守了一个忠实法律的市民的角色 ，扮演了一个正确的可以让法律期待和其他人都期待的 交通肇事罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年。可见如果在该案中行为人只是导致了其妻子的死亡，那么法院很可能不进行刑事处罚，或者即使处罚，也会比该案中的刑罚 ...
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的家庭类型。在广大农村地区，夫妻子女及夫或妻之父母兄弟姐妹同住组成一个大家庭的情况也是很多的。比如在本案中就是夫妻子女及夫之父母同住的情形， 的行为。司法解释（一）第一条所列举的几种基本上都是这样的。但是司法解释（一）第一条还规定：家庭暴力是指行为人以......其他手段，给家庭成员的......精神 ...
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属实，也只是一份传来证据，证明力有限，况且郭×洲本人并未证实他回来后曾这样告诉过于×勇。 （4）被告人于×勇供述他和郭×洲去与宫××商谈，提及 流传下来。因此，在这种历史背景下，在委托方声称要求加工的是保健品的情况下，存在于配方工艺资料上的“主治”、“处方”等字眼不足以使宫××作出委托加工产品系药品的 ...
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一审审理信用卡诈骗案时，王伟良正在缓刑考察期间。 法院经审理认为，被告人王伟良的行为已构成信用卡诈骗罪，鉴于王伟良系自首并退赔全部违法所得，且犯罪情节较轻 下，也不得违反。刑法第七十七条之所以这样规定，是因为原来的缓刑判决是在没有考虑被告人犯有数罪的情况下作出的，因而是不全面的，被告人既然犯有数罪， ...
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好的保护妇女权利。 （二）司法方面 在立法尚不完善的情况下，司法界对于婚内强迫性行为采取了审慎的态度。美国最高法院在1981年首次判决丈夫强迫其已分居 这种判决仅限于婚姻关系处于非正常阶段，对于婚姻关系正常阶段的婚内强迫性行为，法院的判决却未必是这样的。笔者认为，我国司法部门应根据立法精神和法律原则， ...
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填写了报名表并参加了录用考试。不幸的是，张瑜的成绩未达到录用分数线，结果没有被录用为正式编制的小学教师。与张瑜类似的情况不在少数，1999年新罗区有80名师范类毕业生参加了考试，但均未被录用。出现了这样的情况，学生及其家长们大惑不解，觉得非常冤。读了3年师范，家庭为学生支付了数 ...
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填写了报名表并参加了录用考试。不幸的是，张瑜的成绩未达到录用分数线，结果没有被录用为正式编制的小学教师。与张瑜类似的情况不在少数，1999年新罗区有80名师范类毕业生参加了考试，但均未被录用。出现了这样的情况，学生及其家长们大惑不解，觉得非常冤。读了3年师范，家庭为学生支付了数 ...
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