夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲 的当事人之间的一种有目的的、具有一定道德义务性质的赠与行为。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚协议中 ...
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夫妻共同财产分割。以上应分割财产中原告处的财产价值合计520814.49元（房屋集资款480000元＋住房公积金账户余额39322.3元＋工资账户余额1492.19元）， 中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，参照《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条的 ...
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相关资料等原因所致，也就是说，甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17 符合公平原则，有利于相关案件的妥善解决，因此，应按照《查封、扣押、冻结财产的规定》来处理。但是，由于法院的查封属于“活封”，房屋的现实占有人并不能 ...
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方式与期限、逾期付款责任、交付期限、逾期交房违约责任、交付时间和条件、产权登记等内容。之后，胡某按照合同的约定向该公司支付全部房款，该公司于2012 ；二、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、该案应该适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。因为被告在 ...
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赠与过户登记。2013年1月、5月，法院对两起民事案件先后作出判决，要求姚某分别偿还债务30万元、20万元，并在审理过程中对Ａ房产进行了查封。 所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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某房屋使用权归属问题，法院认为涉及到被安置人杨某甲的份额，故驳回池某某关于房屋分割的诉讼请求。现（2011）昌民初字第2962号民事判决书已生效，昌平镇 极不负责任，其在婚内有重大过错；根据最高人民法院关于婚姻法的解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为夫妻一方的 ...
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未成年)、王XX(被告赵家X、尹XX外孙女，未成年)。 1997年5月，系争房屋产权登记至被告赵家X、尹XX名下。 2000年8月，原告随丈夫及儿子前往美国 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告赵家X、 ...
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作为证据。 被告张某对原告王某提供的上海市房地产权证、民事判决书、上海市房屋买卖合同、房地产登记信息的真实性均无异议；对于婚姻关系证明及翻译件、委托书及公证书、 合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十一条、《 ...
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出售予吴艺玲，定金5万元，在甲方收到50%的购房款后，20个工作日内变更权属登记，该合同文本甲方为胡xx、许xx，但是落款未见许xx签名。当日吴xx 十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、确认原告吴xx与被告胡xx于2013年3月27日签订的房屋买卖合同有效； ...
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期间房屋增值部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归肖鹏所有、肖鹏补偿叶慧67万元。 【法条解析】 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能 ...
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