年10月,李XXX向当地XXX置业发展有限公司购买商品房一套,并签订了《商品房买卖合同》等协议。该房建筑面积为203平方米,房屋总价为11万元, 的租金标准确定。逾期办证的,购房人可以要求继续履行合同的,购房者可以要求开发商承担违约责任,合同没有约定的,违约金可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的 ...
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履行本合同第五条即付款方式后,乙方给付的定金抵折为货款,冲销林权出让金的相应金额。违约责任,如违反本合同第五条第一点的,甲方有权解除合同,违反 属轻微的迟延履行行为,不构成根本性违约,并不足以导致两被告的合同目的不能实现,因此,视为双方约定的解除合同条件未成就,双方签订的合同不宜解除,应继续履行合同。 ...
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买卖双方签订了房屋买卖协议之后,都应当按照诚实信用原则严格依照协议的约定履行。但在实际生活中常常有些人受到各种因素的影响,在协议有明确约定的情况下 想履行合同,有的甚至明确表示,要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况,建议尽快起诉,没有别的办理,拖延诉讼对买方没有任何好处,得到法院判决后,通过强制 ...
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某诉于法院,要求刘某支付违约金138 725元。刘某辩称,双方签订的合同系格式合同,在签订的合同中,对户口迁出条款未按法律规定进行特殊说明,不知道未迁出 之日起三十日内,向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定,构成违约,应当承担违约责任,支付违约金。但吴某未提供充分 ...
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20XX年春,邵某、冯某、郑某,于郑州XX百货有限公司签订租赁合同,后因该公司经营惨淡造成其三人无法正常经营,出现亏损现象。其三人找到本律师 规定相关责任,而独有原告方违约责任的规定。解除合同权独属于被告方原告方没有解除合同的权利。 本律师接案后反复阅读原被告之间签订的租赁合同及相关协议,又亲自多次到 ...
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提供居间服务。原告向被告推荐并带看了位于上海市广中路××弄×号502室的物业。原、被告双方签订了《房地产求购确认书》,该确认书约定在验看过系争 ,通过该公司完成房屋交易,原告要求被告承担违约责任没有法律依据。《房地产求购确认书》是原告拟制的格式合同,关于违约责任的条款是格式条款,原告对于免除或限制其 ...
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工程欠款1 644 199.77元及违约金390 497.43元。 四被告认为被告与原告签订的合同,由于原告没有矿山采掘资质,因此合同是无效的,原告不应按有效 并已通过验收结算,被告就应当给付原告工程价款。虽然双方签订的合同无效,合同中有关违约责任的条款也当然无效,但被告长期拖欠原告工程款不予支付,对 ...
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合同的生效及继续腫行达成一致意见,故双方所签订的合同应予以解除。高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理,应予支持。李先生坚持以合同 的法律后果。如果一方当事人不履行合同义务,另一方当事人则可以依靠国家强制力强制当事人履行合同并承担违约责任。这里强调的是合同对当事人的拘束性。在大多数情况下, ...
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就不让你提车汽销公司担违约责任 陈先生与汽车销售公司谈妥以19.8万元购买一辆大众高尔夫汽车并签订了《汽车销售合同》,然而支付了定金并办理了 贷款的按揭手续经电话查询,银行已经完成手续,销售公司没有理由不交车。法律应该保护平等双方的合法权益,汽车销售公司处处利用强势地位出尔反尔不利于社会公平。违约成立 ...
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,而系A运输公司所有(A公司在外地)。 二、诉讼方案的选择及利弊分析 本案构成合同责任与违约责任的竞合,有两种方案可供选择: 第一种:原告可以直接根据 种的优势:1、原告对违约责任的举证责任较轻,主要举证责任在被告; 2、被告与原告在同一城市,且属有一定知名度的企业,执行起来应该没有太大的难度。弊端 ...
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