给影剧院，或者经双方商定，影剧院适当补偿承租人餐厅的投资残值，维护餐厅原状；租赁期限至1990年10月15日期满。1990年5月23日，影剧院张贴“承包启示” 还是定标人均负有必须与对方订立本合同（租赁合同）的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济 ...
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或未完全履行债务。二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买权即告成立；而抵押权人的优先受偿权 如果抵押人未书面告知承租人财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告孙某良与被告秦某兰签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，合法有效，双方 2016年8月28日将涉案房屋交与孙某良，秦某兰为履行合同义务清退租户支付的解除租赁合同赔偿金及利息与孙某良无关，无权要求孙某良赔偿。 经查，孙 ...
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年7月29日至2021年7月28日止，租金按年支付，任何一方不履行合同约定，承担违约金3万元。 2020年5月8日，被申请人员工与申请人电话沟通， 解除的行为不具有解除合同的法律效力。仲裁庭认为，在双方就解除《房屋租赁合同书》早已达成合意的情况下，申请人要求被申请人承担违约责任无法律与事实依据，因此 ...
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XX律师。 原告王XX与被告中石化胜利XX工程有限公司(以下简称胜利油建公司)、娄XX租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案受理后，依法适用简易 上,被告认为原告起诉向被告胜利油建公司追索租货费没有证据支持，也没有法律依据，请求驳回原告对胜利油建公司的起诉。 娄XX辩称:原告主张的挖掘机费用 ...
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其精神损害赔偿请求能否得到支持？答：从理论上讲，通常认为精神损害赔偿属于侵权责任的范畴。虽然违约可以导致包括精神损害在内的非财产性损失，但对于生活在市场经济 所述未按约定用途使用土地并用于出租的，对租赁合同效力如何认定，法律并无明确条文直接规定。如果租赁合同系双方当事人在自愿前提下的真实意思表示，还是 ...
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人民政府，非被告。原告主张的两项诉请的支付主体均不是被告。第二项诉请没有法律依据，且银行贷款利率一直在变化，具体如何计算应当由法院决定。2003年9月 参照原来土地租金标准要求原告支付租金。原、被告之间从未就反诉请求涉及的房屋签订过租赁合同，被告也从未向原告开过发票或收据主张过涉案房屋的租金。3、被告 ...
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执行;2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告李二与被告a公司之间的建筑设备租赁合同纠纷一案，现已进入执行程序。由于被告a公司未能按时还款，因此开福区人民法院以 原告进行支付，在涉及诉讼之后，b公司在欠付工程款的范围内承担相关支付责任，从合同相对性的原则可以确定，执行冻结的a公司在b公司处的应收工程款， ...
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未腾退交还房屋，严重侵害了A医院的合法权益。A医院认为，公民的合法权利受到法律保护。据此，A医院提起诉讼，望法院审理查明事实，维护A医院的合法权益。法院 损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。A医院与张某、张某与被告签订的房屋租赁合同均已到期，涉案房屋为A医院所有的房产，A医院 ...
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发挥民事商事审判职能，认真贯彻实施《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国民事诉讼法 。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、法规以及疫情防控政策另有 ...
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