父母刘女士等人搬出这套房子，孙子孙某及其父母刘女士等人都坚决不同意遂起纠纷。刘女士等人主张该套房子已经在当时买房时张某已经同意将该套房屋赠与给了 ，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。但是熊律师认为，即便在第二种借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的情形下， ...
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合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高 年6月1日起施行的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定：房屋的转移占有，视为房屋的 ...
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贸易往来,同时依国际私法若适用我国合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上, 或者担保财产后离开原住址或更换手机号,另一方找不到的,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有 ...
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小军、杨小云诉被告徐宗辉、被告甘肃御翔玛雅房屋公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于⒛12年3月21日作出(2012)七法民初字第30083号民事判决书 纠纷或债务由甲方负责处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,则逾期一日 ...
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小军、杨小云诉被告徐宗辉、被告甘肃御翔玛雅房屋公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于⒛12年3月21日作出(2012)七法民初字第30083号民事判决书 纠纷或债务由甲方负责处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,则逾期一日 ...
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双方当事人自愿达成如下协议：双方确认涉案《房屋买卖居间合同》及《房屋买卖合同》有效，但由被告赵某给付原告王某经济补偿金6万元。 【不同观点】 一种 的特殊事件并不知情，也应承担降低价款、赔偿损失、解除合同等法律责任。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十三条的规定，如果 ...
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时，成某提供了结婚证、夫妻二人的身份证、房屋产权证、市区已购公有住房和经济适用住房上市出售审批表等办理过户所须手续。2002年9月王某办齐了该 人所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同 ...
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，案情并不复杂，但其中涉及到数个法律条文的适用，在这浅析一下本案中涉及到的几个法律关系。一、房屋买卖合同的签订根据《中华人民共和国合同法》的理论，买卖合同 标的物并支付价款的一方为买受人，出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同作为社会经济生活中最基本、最典型、最普遍的商品交换形式和法律关系，存在于我们 ...
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，案情并不复杂，但其中涉及到数个法律条文的适用，在这浅析一下本案中涉及到的几个法律关系。 一、房屋买卖合同的签订 根据《中华人民共和国合同法》的理论，买卖 标的物并支付价款的一方为买受人，出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同作为社会经济生活中最基本、最典型、最普遍的商品交换形式和法律关系，存在于我们 ...
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不按约支付房款的现象。而合同欺诈更是纠纷不断的根源，也是购房者防不胜防的陷阱。三. 开发商不能按期交房此类违约多是在期房买卖中出现。如果不是 建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同规定 ...
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