各项杂费的事实不足以认定双方之间存在借名买房的事实。4.本案为房屋买卖合同纠纷，一审只需查明是否存在借名买房的事实即可，无须进一步审查是否存在 某云全部诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 律师点评 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求 ...
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各项杂费的事实不足以认定双方之间存在借名买房的事实。4.本案为房屋买卖合同纠纷，一审只需查明是否存在借名买房的事实即可，无须进一步审查是否存在 某云全部诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 律师点评 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求 ...
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依法驳回。第三人X公司述称：案涉房屋属于按经济适用房管理的定向安置房，X公司根据区政府和住建委的审批与李四签订了买卖合同，现案涉房屋已经登记至 支付拆迁补偿款3430519元；乙方需在签订本协议之日起7个自然日内完成搬迁。因房屋拆迁，相关人员获准购买定向安置房。2015年3月9日，D公司向区住房和城乡 ...
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妥。 二、法院查明： 2002年8月28日，M公司（出卖人）与梁H（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于A市诉争房屋。齐A支付 与梁H之间的借名买房协议有效，且该经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易的条件，故齐A要求梁H ...
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石化公司的新建安置房，并于2009年缴纳房款并签订《经济适用房买卖合同》。随后，邵某与第三人签订房屋买卖协议，将此房转让。2011年8月，邵某领取 诉讼法律关系，其放弃了了解诉讼文书的内容和意思的权利，同时处分了其在邮寄服务合同中享有的请求邮政企业给付邮件的权利。即该裁定生效日期应为2009年5月，这 ...
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成立作出认定。本案原告赵XX为证实买卖合同关系成立，提交了欠条以及部分供货单，结合证人关于被告刘XX在2013年期间从事房屋建盖的陈述，可以证明原告赵 ，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十九条 ...
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法院认定系刘某的违约行为导致了买卖合同的解除。本案中，买卖合同因买受人刘某的违约行为而解除，出卖人张某选择适用违约金条款，要求刘某支付违约金， 当事人的过错程度、预期利益、社会经济状况等因素，并根据公平原则、诚实信用原则将违约金酌情调整为4万元，依法判决解除双方的房屋买卖合同关系，被告刘某支付原告张某 ...
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原告同意的情况下已就该房屋与被告三签订买卖合同，导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。 【办案结果】 判决本案 的必要条件。海耀律师以此观点为突破口，认真查阅相关户籍资料，证明了原告在系争房屋的同住人资格，也依法得到了法院的支持，从而维护了原告的合法利益。 【 ...
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要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条第四款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖 企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中 必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托 ...
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