，而不能由法院出具判决直接进行确定。由于各种福利房屋的存在以及交易的限制，在签订协议后与实际履行期间存在时间差，如何维护自身利益至关重要，在这种交易中首先买方需要认识到该风险的存在，谨慎购买，其次在协议中要订立违约条款对于违约风险进行限制。 为切实维护自身利益，起草以及审核合同应 ...
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原告的优先购买权，要求宣告被告与第三人之间的买卖协议无效，同时以1万元的价格购买一间门面房。被告和第三人认为三间房屋是一个整体，不能分割出售， ，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。③即使在承租人不享有优先购买权的情况下，出租人提前通知的义务也不能免除，这是出租人的法定义务。本案 ...
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年4月3日，中原物业公司与姜先生、孙女士签订了房地产买卖居间协议，由孙女士出资购买姜先生名下的石门二路某号房产，双方约定房屋总价为195万元。在 2010年5月19日前退回孙女士已支付了购房定金10万元。涉及终止原房地产买卖居间协议的购房佣金问题，姜先生委托孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋，已 ...
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炜路承担责任，与我无关。“翰墨苑5幢10xx室是我和吴康明共同出资购买的，协议离婚时已经约定房屋归我所有，我还偿还了约20万元的银行贷款，并 10月6日向苏州市中级人民法院提起上诉。吴康明也就撤销其与曹菲签订的离婚协议的诉讼，向苏州市中级人民法院提起上诉，法院于2009年5月19日判决驳回上诉，维持 ...
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)的20%股权全部转让给李芳，于是二人在2009年3月15日签订了股权转让协议并打算在2009年5月底到工商局办理股权转让的相关手续。2009年4月份，温星 半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。故该股权转让协议无效，李芳无权取得温星公司20% ...
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也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。7、给付金钱义务约定和处理。 一般在离婚协议中，夫妻双方仅对 通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写： 双方婚生女/子 ( 年 月 日出生)随女方生活 ...
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【案例】 2007年7月，张某与刘某就某楼房签订租赁协议，协议约定：刘某将名下某楼房租给张某用于经营酒店生意，租期为３年，从2007 不同的意见。 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。 第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先购买权， ...
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以个人名义参加的单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。 本案涉及的房屋不是商品房，而是花某所在单位的集资房。集资建房是指政府、机关团体 ...
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）的20%股权全部转让给李芳，于是二人在2009年3月15日签订了股权转让协议并打算在2009年5月底到工商局办理股权转让的相关手续。2009年4月份，温星 以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。故该股权转让协议无效，李芳无权取得温星公司20%的 ...
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【案例】 2007年7月，张某与刘某就某楼房签订租赁协议，协议约定：刘某将名下某楼房租给张某用于经营酒店生意，租期为３年，从2007 不同的意见。 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。 第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先购买权， ...
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