：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应恪守 之日支付原告(反诉被告)王小购房尾款50,000元；三、原告(反诉被告)王小于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)吴爱违约金﹝以750,000元为本金，自 ...
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：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应恪守 之日支付原告(反诉被告)王小购房尾款50,000元；三、原告(反诉被告)王小于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)吴爱违约金﹝以750,000元为本金，自 ...
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双方当事人均主张对方违约，争议焦点在于王大力为周卫国归还银行贷款的问题。《购房协议书》约定，甲方经与银行联系后，乙方归还甲方银行贷款。据此，王大力应有 的支持，同时，王大力要求周卫国返还定金人民币10万，并赔偿违约金人民币10万，符合法律规定及合同约定，也应当得到法院的认可。 综上，法院的判决是正确 ...
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合同，约定甲方向乙方出售涉案房屋；交易价格为1726000元；乙方应在签订本合同时即支付甲方购房定金2万元；甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所 没有明确支付时间，故张勇主张的违约金也缺乏依据。 建设银行述称：我行对樊强篱与张勇之间的争议不便表态。根据法律规定，张勇就北京市朝阳区广渠路 ...
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乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。当日，户某某收到李某某、张某某交来的购房定金共计5万元。李某某、张 认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应全面履行各自的义务 ...
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月30日前。2007年5月8日，第三人向被告缴纳人民币10000元，收据上注明为购房定金。2006年8月至2006年底，第三人吴建卫将选购房屋装修入住，被告后 并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 ...
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补充协议第七条违约责任“除本协议第六条规定之外，甲乙双方任何一方违反本协议规定须承担房屋总价款5%的违约金赔偿责任”的约定，被申请人应承担房价款5％ 赔偿责任转稼至申请人。 8、购房款支付比例 （1）必须明确，关于1001号购房合同项下房屋买卖纠纷已经在（2008）京仲裁字0427号仲裁裁决中得到解决 ...
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，购房者一定要注意，此时的违约金约定一定要明确一个相对较大的具体数额，比如20 万元人民币。4 、退房过程中的证据保全。一般而言，购房合同、付款凭证是最直接的 承担违约责任。对于违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求 ...
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大银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（ 合同只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外 ...
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，王军要求蒋女士承担双倍返还定金的违约责任符合法律规定。 随着房价上涨，由于蒋女士的违约行为，导致王军此后购房实际支出了更多的资金。蒋女士与案外人约定的 达半年多的调解，今年5月，两人最终达成和解协议，由张某支付了2万元合同违约金。 【律师提醒】 这是一起典型的“一房二卖”纠纷，在本案中，看似以购房者 ...
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