银行贷款担保偿还 -案例分析搜索

风险控制制度三

风险管理部根据情况建立预警档案，制定风险防范计划。第四十八条风险管理部应参照合作银行建立客户信用评级管理系统，以便查询客户信息。第四十九条《跟踪报告》应反映状况、与评审预测数的差异、对还贷的保证程度等； 5、担保以后从其他渠道融资及其他渠道贷款的偿还情况； 6、市场状况及对该企业的影响； 7、反 ...

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房地产项目融资若干法律问题浅析

模式及流程一般来说，房地产项目的资金来源主要有以下几个方面：开发商自有资金，银行贷款及施工企业垫资，售房款的再投入。项目的启动需要开发商投入自有资金，的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

限制发展的企业、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地抵偿了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置房地产时，法院把该房产处置给了金融机构，而 ...

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汽车贷款协议书

从其任何帐户中直接扣收。八、还款借款人须按本合同约定的分期付款日,将全部借款偿清.分期付款采用递减偿还法,计算公式为: 每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)______利率(月利率) 分期付款以月为计算单位.具体分期还款计划为: 1. ______年______月______ ...

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汽车贷款协议书

从其任何帐户中直接扣收。八、还款借款人须按本合同约定的分期付款日,将全部借款偿清.分期付款采用递减偿还法,计算公式为: 每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)______利率(月利率) 分期付款以月为计算单位.具体分期还款计划为: 1. ______年______月______ ...

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主合同无效的情况下担保合同也随之无效

：国润医药公司尚欠中嘉天成公司全部借款及利息于2008年10月31日一并偿还，本息共计1348万元。被告李为东自愿对上述欠款承担连带保证责任。但协议到期后 10‰过高，应按照中国人民银行同期贷款利率标准计算。中嘉天成公司、国润医药公司及被告李为东共同签署的欠款协议可以视为担保合同，在主合同无效的情况下 ...

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婚后揭贷款购买的房屋离婚时应当如何分割？

后双方再就就剩余价款予以分割。比如，房产出售所得为92万元，则还完银行剩余债务40万元的余额为52万元，此时每人可分得26万元。法律分析：离婚同意抵押房产办理过户手续的书面材料。而银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保作为同意的条件，否则不予同意。 ...

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债务人按约履行主合同义务后抵押权消灭

借款抵押合同的当事人是李有忠和平西分社，此后履行合同义务时采取的也是从银行贷款打入存折的方式进行的，由此可知，此处何灼炘并不是以个人名义与李有忠合同则是以此为内容的合同。抵押合同一般作为借款合同的从合同而存在，目的在于担保借款合同双方权利义务的实现。但如果主合同顺利实现，那么抵押权人就应当将抵押物 ...

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附生效条件的合同条件未成就不能生效

吴某在借条上约定的利息超过银行贷款利率四倍的部分不予支持。 3、被告廖某在借条上是以水井村委会名义作为担保人提供担保，因此廖某对被告吴某所被告水井村委会不承担保证责任。法律链接《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。 ...

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债务人按约履行主合同义务后抵押权消灭

借款抵押合同的当事人是李有忠和平西分社，此后履行合同义务时采取的也是从银行贷款打入存折的方式进行的，由此可知，此处何灼炘并不是以个人名义与李有忠合同则是以此为内容的合同。抵押合同一般作为借款合同的从合同而存在，目的在于担保借款合同双方权利义务的实现。但如果主合同顺利实现，那么抵押权人就应当将抵押物 ...

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