案情简介： 黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋，但无能力全额付清，因黄某不符合按揭购房贷款的条件，经与卢某协商，黄某委托卢某办理按揭购房贷款。卢某遂 了按揭合同，并办理房屋产权证及房屋他项权利证。黄某在该银行办理了用以还贷的署名为卢某的储蓄存款存折，并按月还贷。卢某书写了一份声明书。声明买房及归还贷款 ...
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我名下。案涉房屋为经济适用房，原告支付了购房款、物业费、税费及其他购房相关费用。房屋交付后，张某一装修了房屋，并一直使用至今。原告系房屋 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不应当享有的购房优惠政策，是一种欺诈行为，损害了公共利益。因此一审 买房的约定明确、具体，均系真实意思表示，且现该房屋已符合上市交易的条件，该房屋在符合交易条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政 ...
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签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不应当享有的购房优惠政策，是一种欺诈行为，损害了公共利益。因此一审 买房的约定明确、具体，均系真实意思表示，且现该房屋已符合上市交易的条件，该房屋在符合交易条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政 ...
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证明被上诉人对该处分予以追认，故被上诉人主张其系委托原审第三人全款购房较为符合常理，上诉人的相关上诉理由本院实难采信。 关于被上诉人曾向原审第三人交付其 看出，合同成立条件不具备，应当认定合同不成立。合同不成立，但合同内容可能并不违法，涉案合同亦是如此。如果用确认合同无效来处理本案，不符合确认合同无效 ...
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的相关材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付 银行设立的专用账户。 2015年1月15日被告黄某三与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，贷款金额100万元整，担保人为被告黄某二。贷款期限自 ...
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的相关材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付 银行设立的专用账户。 2015年1月15日被告苏某一与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，贷款金额100万元整，担保人为被告姚某三。贷款期限自 ...
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案件的实际情况确定是否变更或者解除。冯某诉请解除三方订立的《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同 《实施意见》，导致被上诉人不具备购房条件，其要求解除合同并无不妥。因该合同解除并非被上诉人原因造成，上诉人应将上诉人支付的购房定金30000元返还被上诉人。 ...
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第九十四条第一款第四项中的合同目的不包括主观目的，但当事人将特定的主观目的作为合同的条件或成交的基础，则该特定的主观目的客观化，属于《中华人民共和国 合同约定布局的房屋且无法调换，致使张某、徐某购买符合购房合同附件中约定布局房屋的合同目的落空，张某、徐某要求解除合同于法有据，法院予以确认。合同的当事人 ...
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，定金不予返还。后张小姐诉至法院，请求解除双方买卖合同并要求王先生退还购房定金20万元。■类案分析：“政策性违约”呈现四大特点国家出台调控性政策以来， ”。因此，情势变更原则的适用必须符合以下条件：1.有情势变更的事实，也就是说合同赖以存在的客观情况确实发生变化；2.情势变更为当事人不能预见；3.情势 ...
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