泳池、篮球场、橡树园等内容。宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定未产生重大影响,不应视为合同内容。现在,我公司提供会所、室外泳池、篮球场 顶峰公司(出卖人)签订了北京市商品房现房买卖合同。双方约定了房屋面积、价款、房屋交付时间、购房款给付时间等。在商品房现房买卖合同的附件九补充协议中,第十 ...
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辩称:楚女士接近照顾我,是为了我的房产,我现在不同意把该房产赠与楚女士了,请求法院判令撤销我和楚女士签订的赠与协议。 三、法院查明 法院经审理后 影响合同效力。”因此,蔡大叔将房屋赠与后虽未过户,但依据法律规定,该赠与合同是有效的。其次,根据《合同法》第188条规定:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德 ...
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的追认,因此其行为对顾老爹不发生法律效力。杨女士在明知顾先生并非房屋产权人情况下,仍与顾先生签订买卖协议,主观上亦存在过错。合同被确认无效后,因该合同 没有得到父亲的追认,则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份,与房主当面谈判并与房主本人签订合同,办理过户时要共同到场,以免 ...
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的追认,因此其行为对顾老爹不发生法律效力。杨女士在明知顾先生并非房屋产权人情况下,仍与顾先生签订买卖协议,主观上亦存在过错。合同被确认无效后,因该合同 没有得到父亲的追认,则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份,与房主当面谈判并与房主本人签订合同,办理过户时要共同到场,以免 ...
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在收集、整理证据过程中发现,因为签订合同及施工过程中双方的合作还算友好和顺利,一些事情通过口头协商就处理了,因此相关资料不齐全,有些书面资料也是语焉不详,如关于延期进场施工,双方虽然签到了补充协议,但是并没有明确是因为谁的原因造成延期开工,更没有按照施工合同的约定确定双方是否有损失及这些损失由谁承担 ...
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被告双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方约定了,被告将其所有的位于北京市天光小区312室出卖给原告。签订合同当日原告向被告支付了房屋定金3 的房产证,被告已经通过短信通知原告了,但后来一直联系不上原告,只能做出解除合同的通知,通知是以公证的方式送达,现在已经满三个月了。原告在被告 ...
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对于当事人之间存在预约还是本约关系,不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据,而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商和 讯捷公司接受了该交付。而根据《购房协议书》的预约性质,蜀都实业公司交付房屋的行为不应视为对该合同的履行,在当事人之间不存在租赁等其他有偿使用房屋的法律 ...
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三人应对该继承房屋份额均分。 一方出资另一方签订合同的婚前 购置房产如何继承 裁判要旨 根据物权法规定,不动产所有权的取得依据是登记,未经登记不发生不动产物权变动 合法财产,涉案房屋系李某生前个人财产,属于李某的遗产,继承开始后,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,遗产按照法定继承办理,即由第一顺序继承人继承 ...
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》及《补充协议》,原告在签订合同当天支付了40000元定金。中介服务费也是由原告支付的,同年10月中介公司通知原告签订合同的相关手续不能履行, 相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。本案中涉案房屋已经被人民法院依法采取查封等强制措施,该房屋 ...
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表明其取得过商品房预售许可证明。其次,根据双方提交的证据及当庭陈述,结合双方签订合同的过程及合同中关于价格的约定,不能认定甲方公司在售房过程中存在欺诈或故意隐瞒 涉及银行按揭贷款首付比例且该比例约定不明、韩瑞支付最后一笔房款的时间晚于《预售协议》约定以及兴东置业曾于2009年6月4日向韩瑞发出通知履行 ...
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