（A股）和证券投资基金券办理质押贷款登记，自然人及综合类证券公司以外的其他法人持有的上市流通的人民币普通股票尚不能办理质押登记。但是质押是质权人 行为，财政部已下发了通知，要求国有股东授权代表单位将其持有的国有股用于银行贷款和发行企业债券质押，应当遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》 ...
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2008 ）京方正内民证字第 08519 号公证书，记载了整个交涉过程并明示了不能交房的原因。2008 年 7 月 10 日 ，当某公司约见郭某代理 违约的关键证据。保全这类证据时，选择公证是一个明智之举。当然，委托律师办理比较符合实际 —— 一般都是律师（代理开发商）与律师（代理购房者）的较量。5 ...
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买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户 贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法 ...
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偿还贷款作为夫妻共同财产分割出一半由男方补偿给女方的问题，我们不能藉此剥夺作为贷款房产权人的男方的物权，这个其实是民法通则和物权法的基本原则和法律常识 的权利转移之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。明显没有考虑赠予的各种情况，就一概不予受理，违背了我国合同法 ...
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买卖多为按揭贷款的方式进行，且办理房产证需要较长的时间等的特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，实践中人民法院一般不以取得房屋 ，而不是支付房款，房款在银行放贷时已经支付完毕。所以，一方参与还贷不能因此而加入房屋买卖关系，跟房屋产权没有关系，并没有参加到最初的房屋买卖合同关系 ...
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贷款或提供其他授信等。授信协议签订后，信博公司与招行小企业信贷中心办理了相应的抵押登记手续。2010年9月，信博公司向招行小企业信贷中心提出申请 缺少客户提出贷款申请经银行审批通过这一贷款合意形成环节，不能以授信合意取代贷款合意、更不应将贷款合同等同于授信合同。 结合本案，双方约定乙方使用授信额度必须 ...
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，由于小产权房实际上就是“无产权房”，必然会给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名 房的时候就已经告诉了肖晨。同时，他们认为，根据合同的约定，如果不能办理银行贷款的，购房者应当一次性付清剩余房款；如果肖晨不要房子，开发商可以把房款 ...
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，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。是买还是不买，王先生陷入了两难之中。 ”的房屋，最好不要购买 占有的土地是集体土地，国家法律明确规定，集体土地不能用于商品房开发建设销售；（２）由于是集体土地，没有办理土地征用和集体土地变性国有出让土地手续，没有向 ...
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的事实。何某在发现自己生意亏本，无法回收资金，不能退还蔡某贷款时采取躲避、不接电话、借口拖延的方法，拒不按照所有权人的要求退还财物。所以何某的行为符合侵占 有能力帮助其贷款；二是何某确实为蔡某积极联系贷款，并在信用社办理了抵押贷款手续，所有的贷款手续，都是真实、合法的，并无虚假、虚构成分；三是何某持有 ...
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20万。但就在买方办理贷款过程中，新国十条出台，买方所购房屋属于第四套房，贷款未获银行批准。买方为此要求解除合同，但房主不同意，表示要没收 后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方当事人明显不公，或者不能实现合同目的，属于合同情势变更，当事人可以请求 ...
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