价值160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳 不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对于卖方来说存在以下风险：1. ...
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价值160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳 不能顺利进行。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对于卖方来说存在以下风险：1. ...
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)一、基本案情2006年8月18日，郭先生在某房产中介公司的介绍下，与蔡女士签订了一份房屋买卖合同，约定将郭先生的一套房屋转让给蔡女士，房屋 部门办理过户，但该价格明显低于市场价格，甚至低于房产交易登记管理部门的评估价，鉴于合同双方并无房产交易以外的特殊关系，该价格显然不可能是双方的真实意思表示，规避 ...
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月5日，原被告在北京天业房地产经纪有限公司（以下简称天业公司）居间介绍下签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》。被告向原告支付 从未与中介恶意串通虚假网签，逃避税款，不应为中介公司的过错承担任何责任。故恳请法院依法判决继续履行合同，驳回原告的诉讼请求。 三、审理查明 经审理查明： ...
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取得购房发票，严某有理由相信魏某是该房屋所有权人。且双方在中介公司的居间下签订房屋买卖合同后，严某向魏某支付了购房款，魏某并将房屋交付给严 工作力度，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续履行、办理过户手续、剩余房款支付等问题一并考虑，最终促成双方达成调解， ...
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并给原告造成了巨大的经济损失，被告应承担违约责任，即按照合同金额的20%支付违约金。另外，原告向中介公司支付了两万五千元的中介费，被告现已返还了原告四 金额没有达成一致，故诉至法院，要求判令：1、解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2、要求被告支付违约金二十万元；3、本案诉讼费由被告承担。 被告 ...
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令被告支付原告违约金8万元并完成物业交割手续；案件受理费由被告承担。被告称自从签订合同之后就一直在积极办理所有的手续，但是期间经过核定原产权人的住房面积、超标款 的，而涉案房屋是央产房，因此是中介公司在订立合同时，没有尽到审慎义务；最后，其认为买卖双方在签订的买卖合同中并没有将办理产权转移的延期纳入 ...
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以张建国代理人的身份与华翔、中介公司签署《居间服务合同》，与华翔、担保公司签订了《交易保障服务合同》。房屋买卖合同签订后，陈菊华向华翔及 合同法》第四十九条之规定：”行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后已被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。“靳双权律师认为， ...
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绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成 ...
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》；要约约定价格为100万；付款方式为按揭付款；付税方式为：买方承担； 合同明确约定在指定时间内卖方承诺以上述条件出售的而买方因自身因素不买的；则 2、买方陈某因自身因素不再购买该物业的；是否需要向中介公司承担违约责任？ 依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立；若因委托人买方陈某因素不再购买的； 按照《 ...
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