推翻，并且为当事人拆迁补偿费用争取到了1000元/平方米。【本案拆迁律师说法】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，确认建设单位违建由市县政府城乡规划管理部门来确认。本案确认违建的主体错误，是本案的最大突破口。对于这种案件，如何精准地把握 ...
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便只能以地定房，以农村宅基地使用权为基础适用房地一体原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村宅基地的使用主体原则上只能是本村村民， 某死后，与其共同生活的刘甲一家仍享有该宅基地使用权。 二、根据《中华人民共和国物权法》第95条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权以及第100 ...
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七年三月十三日 河南省征地补偿标准争议裁决办法 第一章 总则 第一条 为规范征地补偿标准争议裁决行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条 在本省行政区域内依法由省人民政府裁决的征地补偿标准争议适用本办法。 法律法规另 ...
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房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡 ...
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房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡 ...
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原告在乡政府下达处理决定后于2004年9月5日私自埋的并串通他人伪造了相关证据，村委会不可能于99年找出南端的灰桩。二、该土地使用权争议系个人之间的争议，乡政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省农村宅基地用地管理办法》、《民法通则》的有关规定做出处理决定， ...
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多的农民迁入城市，有些还购买了商品房，其拥有的宅基地闲置在农村，长期无人居住，新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》已于9月1日起施行，新条例明确规定，国家允许进城落户的农民依法自愿有偿退出宅基地、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。有关部分负责人强调：从 ...
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的合法性。 不料，两位律师协助赵先生寄送的几份信息公开申请都答复称征地批文和审批意见不存在。本次案件的施工集团没有相关手续，违法占地施工，行为严重违法。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，两位律师建议赵先生向日照市国土资源局申请依法查处。办案第二辑： ...
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原告户籍信息属于城镇。最后判决，买卖合同无效，驳回原告的诉求。 程律师评析： 1、依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的禁止性规定，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房屋不受法律保护。另外，农民也不能向本集体经济组织以外的其他人员转让农村住房。 ...
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成员无权取得。双方的房屋买卖协议标的物不仅包含房屋，还包含相应的宅基地使用权，双方均不属于同一村民组成员，双方的房屋买卖行为也没有经过村民组集体讨论同意。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，张告擅自向非本集体经济组织成员出售其建在农村集体经济组织上的房屋， ...
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