原告分配给他的宅基地的过程中，所发生的宅基地使用权或所有权发生争议，应由土地管理部门处理。双方纠纷发生后，虽然原告村民小组向政府申请，并经原、 使用的宅基地进行实地丈量，但政府至今并没有作出处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府 ...
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成本。根据2007年新修订的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中， ...
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城市房屋拆迁管理条例 中华人民共和国国务院令 （第３０５号） 《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自 工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 第二章拆迁管理 第六条拆迁房屋的 ...
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变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批。因此，原告的修房行为本身就不具备合法性，是违法的。其二、从双方诉争的法律关系来看，本案被告阻挡原告 。基于上述认识，笔者认为本案仍然是宅基地使用权纠纷。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，当事人因土地使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由 ...
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甲和乙的使用权范围，当时甲、乙并不知情。1995年，乙向丙县人民政府土地管理部门申请颁发土地使用证，丙县人民政府依据乙的公证书范围给乙颁发了土地 丙县人民政府撤销给乙颁发土地使用证的行为。那么甲能否直接提起行政诉讼？ [分歧] 一种观点认为甲不可以直接提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》第三 ...
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与国有土地管理部门签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金。在本案中，于都县五交化公司将通过政府划拨取得的土地使用权直接转让给原告的做法，违反了法律的 使用权出让合同的相应义务时才可以转让土地使用权。依照国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用人须按照出让合同规定的条件 ...
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机构，将财产权在登记簿上予以记载而取得标的物的所有权。1986年修正后的《中华人民共和国土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地 款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让 ...
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变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批。因此，原告的修房行为本身就不具备合法性，是违法的。其二、从双方诉争的法律关系来看，本案被告阻挡原告 。基于上述认识，笔者认为本案仍然是宅基地使用权纠纷。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，当事人因土地使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由 ...
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。大多数意见认为：１．担保法没有明令禁止划拨土地抵押，因此，划拨土地可以用于抵押；２．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（下称 在国土局办理了抵押登记，应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为， ...
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土地协议书》，该协议是合法有效的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第三项，《地质遗迹保护管理规定》第七条第三款，《湖南省林木 诉至永州市中级人民法院，请求改判。 永州市中级人民法院公开开庭进行了审理，该院认为，根据法律规定，矿藏、水流、森林、山岭等自然资源，属于国家所有。本案中争执的紫霞 ...
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