履行购房合同的房款支付义务。王丽称签订购房合同时，曾明确告知苏依，涉案房屋系其与原告二人的夫妻共同房产 四、北京市朝阳区人民法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 确认二被告签订的存量房买卖合同无效。 五、靳双权点评 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条， ...
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被告一直拖延履行合同，导致合同不能履行。被告认为原告一直未支付房屋首付款房屋居间买卖合同不完整，致使合同不能履行。合同中没有明确约定支付首付款的时间，原告 权点评依法成立的合同，受法律保护。原、被告所签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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又要求提高房价。2017年3月28日，陆宇通过微信明确表示不再履行农村自建房买卖合同。我要求陆宇返还已付购房款，但其称购房款已用于支付其他债务，没钱 靳双权点评孙强均非涉案房屋所在地集体经济组织成员，其与陆宇签订的农村自建房买卖合同违法了法律禁止性规定，该合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。本案中，原告主张两位被告之间的房屋买卖行为存在恶意串通，侵犯了原告的权益，根据证据归责原则，原告应当就其主张向 未能向法院提供相关证明，故其应当承担举证不能的不利后果。被告王琳确实在其买卖涉案房屋的行为中存在恶意的情形，其在明知就涉案房屋的权利与原告存在协议的 ...
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钥匙两把，并对X号房屋进行了装修。 另有，冯明、白冰起诉周韬房屋买卖合同纠纷一案，要求周韬偿还X号房屋的全部购房款及交纳的契约等各项费用、偿还 具体、明确，应签订具备法律效力的借名买房合同，必要时通过合法手段进行证据记录、搜集、整理工作，将房产纠纷防患于未然。一旦涉及法律纠纷，建议咨询专业房产律师，问 ...
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年1月13日，原告通过北京云天致远投资顾问有限公司与被告签订《二手房买卖合同》，约定原告以720万元购买被告名下位于北京市西城区洛特大街房屋，合同 清5700000元余款。二、余款交付当日，卖方配合买房办理强执公证和委托买卖公证，以及办理抵押登记手续。合同签订后，原告向被告支付首付款1600000元。 ...
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。被告的行为严重违反合同约定，同时给我公司造成严重经济损失。依双方签订的现房买卖合同，被告应付款总计为460万元，被告应付的违约金数额为50万元。为维护我公司 之日起十日内执行清。五、 律师靳双权点评原被告双方签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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手续。2012年7月21日，景鹏宇与姜海洋签订《解约协议书》，协议解除涉案房屋买卖合同及相关协议，景鹏宇退还姜海洋定金2.5万元。宋春丽拒绝配合撤销网签 请求。三、律师点评律师认为，景鹏宇与姜海洋、宋春丽签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》是各方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产分割案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 孙晓敏在房屋买卖合同中约定了各自的权利份额，但该约定只能视为权利人内部约定，不具有公效力。故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双 ...
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如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约金20万元；双方在《二手房买卖合同》第五条约定：买方在每月15日前缴纳银行贷款，每季度按时缴纳物管 生效后五日内向原告温丽丽支付违约金20000元三、律师点评律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否 ...
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