昌平的房屋卖掉在城里买房，与王慧宁签完合同后我去公积金、建委及税务部门询问，得知我的房屋是两限房，不满五年不能上市交易。中介公司与王 承担不利后果。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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不能证实其已支出该费用。岳某阳要求我赔偿房屋差价损失没有事实和法律依据。双方合同对违约责任的约定是支付违约金。另外，所谓的购房差价损失并非合同法认定的实际损失，且 人将房屋出卖给他人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应内退还买受人全部已付款，按照央行现行存款利率付给利息，并按买 ...
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于5月7日作出了《个人二手房按揭贷款承诺函》（以下简称《承诺函》）。后被告妻子表示不再办理过户手续，被告通知我要求停止履行合同。现诉至法院请求：1 已过期，原告表示愿意变更付款方式，并一次性支付被告全部房款。因此原告请求继续履行合同并交付房屋，可以获得支持。原告支付了15万元定金，该案的争议是由于双方 ...
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第三人起诉申请查封了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约 支付房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短，且此期间房价并未出现大幅上涨的情形，且 ...
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。双方还约定若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均有效。在缴纳税费时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了 ...
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， 2003 年 11 月张XXXX起诉至皇姑区人民法院，要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，并赔偿由李XXXX更名为张XXXX的更名费 2,000 元。被告李XXXX 1,000 元，应判令张XXXX返还。因李XXXX在办理完房证后，未按约定向张XXXX支付房款，对合同的解除负有一定过错，故因解除 ...
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XXXX说，她提出涨价后，周XXXX不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同 作出一审宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元；被告在 ...
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月10日登记结婚，于2010离婚，生育一女王凯。 王华于1996订立公有住宅租赁合同，承租40-16号两间公房，未约定租赁期限。王华死亡后，未重新签订租赁 了情况说明，载明：按照相关拆迁政策，40-16号房屋的被征收人为李丽，安置房的产权人也是李丽，该地块的政策是按照房屋权属确定补偿对象并进行安置，与 ...
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，房屋的成交价为人民币196万元；孙武孔应当于2014年10月10日前向马超交房；双方应当于2014年11月10日前与中介公司到房屋权属登记部门办理房屋产权交易 孔称自己在房屋买卖过程中受到欺诈，卖房行为不是其真实意思表示，故反诉要求撤销与马超及中介公司订立的房地产买卖合同；责令马超从占有的房屋内搬出 ...
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： 2012年12月，杨某与北京某当地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定杨某向北京市某房地产开发公司购买预售的位于北京市西城区某商品房一套 法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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