建筑，拆除附有违法建筑前，房地产登记机构不予办理该房屋的相关房地产登记。此后双方经多次协商仍无法签订房地产买卖合同，小石将林女士诉至虹口法院，要求林女士 违章建筑和承重结构受损而无法完成房地产权转移登记，双方均负有责任，林女士并非单方违约，故判了林女士返还小石定金10万元，对于小石要求双倍返还定金的 ...
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。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同是办理房屋过户的前置程序。基于上市交易表是房屋买卖合同得以 的付款时间，故李宁宁对迟延付款的行为亦不应承担违约责任。综上所述，双方签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，亦未达到合同解除 ...
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。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同是办理房屋过户的前置程序。基于上市交易表是房屋买卖合同得以 的付款时间，故李宁宁对迟延付款的行为亦不应承担违约责任。综上所述，双方签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，亦未达到合同解除 ...
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法院会去建委核查房本办理日期的，如果办理日期在2016年8月31日前，那这个违约责任就严重了，您是搞法律的这方面一定比我更清楚，买家的意思现在就是 应当遵守。结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人相关证明材料，但对于 ...
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的约定与李雅签约，张子恒拒绝购房，构成违约，李雅有权没收定金，张子恒根本没有与自己对正式的房屋买卖合同的具体内容进行磋商过，因此要求法院驳回张子 的具体条款没有约定。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 靳双权律师认为，作为原告的张子恒主张因具体条款无法磋商一致而未签订正式的房屋买卖合同，作为被告的李 ...
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）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 应当根据保险人所代位的被保险人与第三者之间的法律关系，而不应当根据保险合同法律关系确定管辖法院。第三者侵害被保险人合法权益的，由侵权行为地或者被告住所 ...
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元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告未按合同 xx地产公司不应承担逾期交房的违约责任。3.在本案中，对被告继续使用该房屋应如何处理2012年12月5日后，双方之间的买卖合同交付关系已转为借用关系，由于 ...
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房屋且没有提出任何质量问题，在《房地产买卖合同中》也确认了已对房屋作了充分了解，无异议，陈某不履行合同而提出退房属违约，应依约承担违约责任， 质量问题完全是一个反悔的借口，是毫无依据的。当然，对于这个问题并不能一概而论，关于二手房质量的问题，一般存在三种情况：表面瑕疵、隐蔽瑕疵及根本缺陷。 表面瑕疵， ...
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。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告未按 公司不应承担逾期交房的违约责任。 3.在本案中，对被告继续使用该房屋应如何处理 2005年12月5日后，双方之间的买卖合同交付关系已转为借用关系， ...
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、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。（已失效）《中华人民共和国民法典》第九百四十二 所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司 ...
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