来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-015） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有人中的一人或数 某2的其他诉讼请求。 【案件评析】 一、法院为何认定原、被告双方对房屋评估价格未达成共识？ 本案诉争标的系苏某1、苏某2、苏某4、 ...
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如一定差距，峰强就能看出来。 审理中，因原被告双方对位于南京市下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致，本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估，评估价值为116.16万元。原告赵对评估价值没有意见。被告刘晨认为报告中没有实际成交价格的记录，该评估 ...
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如一定差距，峰强就能看出来。 审理中，因原被告双方对位于南京市下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致，本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估，评估价值为116.16万元。原告赵对评估价值没有意见。被告刘晨认为报告中没有实际成交价格的记录，该评估 ...
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如一定差距，峰强就能看出来。 审理中，因原被告双方对位于南京市下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致，本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估，评估价值为116.16万元。原告赵对评估价值没有意见。被告刘晨认为报告中没有实际成交价格的记录，该评估 ...
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的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是指由估价 确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时 ...
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。庭审中，应当事人的申请，法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价格进行鉴定，评估公司出具评估报告书，评估结果显示诉争房屋在签订该房屋买卖合同的时点 。 那么，在该房屋买卖合同无效的情况下，邹某作为受让人是否基于善意并支付合理价格？首先，在邹某的陈述中，邹某在和何某签订房屋买卖合同之前已经 ...
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土地中出让底价如何确定，将成为一个新的值得人们研究的问题。如何科学合理地评估与确定国有土地使用权出让底价，是国有土地使用权招标、拍卖、挂牌方式出让工作中 价格一般人难以判别，为避免政府收益受损，了解土地正常价格，必须由专门的评估师进行土地评估。 3、土地使用权招标、拍卖由政府确定。 招标拍卖底价与一般 ...
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该内部交易价格不能反映A房屋的真正价值。A房屋的真正价值只能是由评估机构按照市场价格进行评估作出。相应的，被告对恶意处分A房屋的损害赔偿责任应以A房屋评估价为依据进行确定。 最后，只有要求被告按照A房屋市场价格进行赔偿方能实现民事责任惩罚、预防、填补三大基本功能，方能维护良好的民事秩序 ...
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受潮，不同程度隆起、褶皱和断裂，卧室房门变形，发霉。装潢修复费用经上海市价格认证中心闵行分部鉴定为人民币13559元。漏水造成原告家中一对音响外壳变形， 评估；二审中刘女士也不主张对受损房屋2002年3月间租金价格进行评估。 上海市第一中级人民法院认为：原审法院对本案的赔偿范围的认定、赔偿责任的确定、 ...
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。 奔驰车车主告上法院后，经奉大公司据理力争，法院委托市价格认证中心对奔驰车的损失情况进行了重新评估，得出的结论是：奔驰车的车损修理费用为59万余元 点关于损坏财产的处理方法，其主要点是费用。由于本案进入了司法程序，法院根据价格认证中心确定的材料费和人工费的总额进行判决，其基点是客观公正的。保险公司的 ...
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