仍不服，向北京市高院申请再审，北京市高院最终裁定驳回再审申请。裁判要点宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定身份相联系，非集体经济组织 ，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人， ...
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与被告蔡涵二人原系夫妻关系，2005年结婚，婚姻关系存续期间二人共同居住生活在朝阳区99号院内，该院宅基地使用权登记在被告蔡英名下。2007年，涉案宅院拆迁，被告蔡英作为代表与拆迁方签订拆迁安置协议。本次拆迁共获得5套安置房屋，其中天达小区22号房屋归原告宋廷与 ...
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.96平方米。其后，成某在受让的宅基地上新建房屋（原基拆建），并于1996年4月9日取得了新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前那 平方米的空地。胡某某则认为，其父出让的土地仅为政府批准的156.60平方米的宅基地使用权，不包括房前那块空地。双方为此诉至法院。 【解析】 根据法律规定，结合案情， ...
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去世后，再审申请人主张应当继承涉案宅基地的使用权，并以此为由认为其与本案被诉的颁发集体土地建设用地使用证的行政行为具有利害关系，没有法律依据。再审申请人如认为涉案土地上的房屋应由其继承，可以另行通过民事救济途径予以解决。 综上，再审申请人与被诉的原洛阳市郊区人民政府于 ...
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去世后，再审申请人主张应当继承涉案宅基地的使用权，并以此为由认为其与本案被诉的颁发集体土地建设用地使用证的行政行为具有利害关系，没有法律依据。再审申请人如认为涉案土地上的房屋应由其继承，可以另行通过民事救济途径予以解决。 综上，再审申请人与被诉的原洛阳市郊区人民政府于 ...
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产权人以房屋征收时房地产权证所载明的所有人为准。参照此规定，只有土地使用权证的私房，产权人以房屋征收时土地使用权证所载明的使用人为准。 现实生活中，房屋的 产权变更登记手续，将自己的名字登记到房产证上。只有房产证上有名字了，日后房屋征收时，才可以作为被征收人参与补偿协议的谈判和签订。由于目前法院不受理 ...
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退补偿安置协议书》中明确指出安置人口为原被告七人，涉案房屋拆迁补偿包括房屋评估重置成新价、宅基地使用权补偿款（根据宅基地面积补偿）、综合整治配合奖（ 、有线电视移机费（根据有线电视机数量补偿）、自行周转补助费、一次性期房补助费（根据房屋数量补偿）等，且指标认购安置用房按照被安置人口数补偿，每一位被安置 ...
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，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 房产律师 借名购买经济适用房 返还房屋 一、原告诉称 荀杰诉称：2005年，徐翔得知我具有购买经济适用房指标 按约一直由徐翔居住使用。双方未约定具体还款期限以及房屋使用时间。2013年10月，我通知徐翔要求返还房屋使用权同时向其归还借款。但徐翔拒不搬离诉争 ...
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将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份密切相关，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定，司法 ...
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证据（1）商品房预售合同及其登记备案情况的证据；（2）商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。2.合同履行情况的证据（1）支付 未足额支付、拖欠购房款的证据；（2）交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据；（3） ...
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